28 Grudnia 12 Gniezno - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

407 500zł

Średni metraż

86,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 736zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2024Lok. 185,0 m²5185,0 m²5 izb · kond. 1gru 2024400 000 zł4 708 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 4708 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 387,1 m²5287,1 m²5 izb · kond. 2paź 2024415 000 zł4 764 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	415 000 zł 4764 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 292,5 m²4192,5 m²4 izby · kond. 1gru 2023380 000 zł4 106 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	380 000 zł 4106 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 483,0 m²-283,0 m²kond. 2cze 2023300 000 zł3 615 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 3615 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 736 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 4 946 zł/m² · Gniezno: 5 781 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

4667 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gniezno

6633 zł/m²

okolica o 30% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−23%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+39%

od III kw. 2018

Od szczytu

−41%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 17% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem 28 Grudnia 12, Gniezno

Pod adresem 28 Grudnia 12 w Gnieźnie zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 83,0-92,5 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 czerwca 2023, ostatnia: 5 grudnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 85,0-87,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 415 000 zł. Średnia cena za m²: 4736 zł (zakres 4708-4764 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 407 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Gnieźnie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy