Grzybowo 35 Gniezno - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

220 000zł

Średni metraż

33,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 567zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2024Lok. 133,5 m²3133,5 m²3 izby · kond. 1gru 2024220 000 zł6 567 zł/m²

−5 000 zł (−2,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-5000 zł	220 000 zł 6567 zł/m²
	11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+119 940 zł	225 000 zł 6716 zł/m²

Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	lis 2023RW Rynek wtórny	-	105 060 zł 3136 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 254,3 m²4154,3 m²4 izby · kond. 1sie 2017130 000 zł2 395 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	130 000 zł 2395 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id58,0 m²-058,0 m²kond. 0lut 2012100 000 zł1 725 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2012	-	100 000 zł 1725 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 567 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 4 212 zł/m² · Gniezno: 5 781 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5435 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gniezno

6633 zł/m²

okolica o 18% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+69%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+110%

od III kw. 2018

Od szczytu

−6%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 17% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grzybowo 35, Gniezno

Pod adresem Grzybowo 35 w Gnieźnie zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 33,5-58,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 lutego 2012, ostatnia: 16 grudnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 33,5 m². Cena transakcyjna: 220 000 zł (6567 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Gnieźnie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy