Andrzeja 40 Inowrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

137 429zł

Średni metraż

26,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 160zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 1025,7 m²2325,7 m²2 izby · kond. 3lip 202595 000 zł3 691 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	95 000 zł 3691 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 626,0 m²3226,0 m²3 izby · kond. 2lut 2025183 000 zł7 049 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	183 000 zł 7049 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 425,1 m²-125,1 m²kond. 1gru 202470 000 zł2 786 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	70 000 zł 2786 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 326,5 m²3126,5 m²3 izby · kond. 1sie 2024159 000 zł5 998 zł/m²

+79 000 zł (+98,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+79 000 zł	159 000 zł 5998 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-145 000 zł	80 000 zł 3018 zł/m²
	7 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	225 000 zł 8487 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1332,1 m²3132,1 m²3 izby · kond. 1kwi 2024180 000 zł5 604 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 5604 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 925,9 m²3325,9 m²3 izby · kond. 3mar 2024160 000 zł6 180 zł/m²

+85 000 zł (+113,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+85 000 zł	160 000 zł 6180 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	75 000 zł 2897 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 225,1 m²2125,1 m²2 izby · kond. 1sty 2024115 000 zł4 585 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-110 000 zł	115 000 zł 4585 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	225 000 zł 8971 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 1431,1 m²2131,1 m²2 izby · kond. 1cze 2023181 000 zł5 827 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	181 000 zł 5827 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 525,1 m²2225,1 m²2 izby · kond. 2maj 2023141 000 zł5 622 zł/m²

+63 000 zł (+80,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	+63 000 zł	141 000 zł 5622 zł/m²
	5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	78 000 zł 3110 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 1532,6 m²2232,6 m²2 izby · kond. 2maj 2023106 000 zł3 248 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	106 000 zł 3248 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 1227,4 m²2027,4 m²2 izby · kond. 0lis 202270 000 zł2 554 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	70 000 zł 2554 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 1128,6 m²2328,6 m²2 izby · kond. 3lis 202280 000 zł2 802 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	80 000 zł 2802 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 1025,7 m²2025,7 m²2 izby · kond. 0lis 202285 000 zł3 302 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	85 000 zł 3302 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 626,0 m²3226,0 m²3 izby · kond. 2sie 202295 000 zł3 659 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	95 000 zł 3659 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

3 691 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 344 zł/m² · Inowrocław: 5 375 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5620 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Inowrocław

5814 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od III kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Andrzeja 40, Inowrocław

Pod adresem Andrzeja 40 w Inowrocławiu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,1-32,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 lipca 2022, ostatnia: 29 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 25,1-32,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 70 000 zł do 183 000 zł. Średnia cena za m²: 5160 zł (zakres 2786-7049 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 137 429 zł.

Porównaj z innymi adresami w Inowrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy