Przyjezierna 2 Janikowo - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

176 333zł

Średni metraż

49,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

3 557zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 649,6 m²3149,6 m²3 izby · kond. 1lut 2026167 000 zł3 368 zł/m²

+30 000 zł (+21,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+30 000 zł	167 000 zł 3368 zł/m²
	świadectwo charakterystyk energetycznej - tak.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	137 000 zł 2763 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 249,6 m²3149,6 m²3 izby · kond. 1mar 2024225 000 zł4 538 zł/m²

+115 000 zł (+104,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+115 000 zł	225 000 zł 4538 zł/m²
	6 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	110 000 zł 2219 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 136,7 m²3136,7 m²3 izby · kond. 1lut 2021110 000 zł2 994 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	110 000 zł 2994 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015Lok. 536,7 m²3136,7 m²3 izby · kond. 1cze 201585 000 zł2 316 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	85 000 zł 2316 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

3 368 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 5 026 zł/m² · Janikowo: 5 451 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

5026 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Janikowo

5451 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+132%

od I kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 11% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Przyjezierna 2, Janikowo

Pod adresem Przyjezierna 2 w Janikowie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,7-49,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 czerwca 2015, ostatnia: 2 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 137 000 zł do 225 000 zł. Średnia cena za m²: 3557 zł (zakres 2763-4538 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 176 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Janikowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy