Spacerowa 1 Janikowo - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

240 000zł

Średni metraż

40,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 915zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 936,7 m²2136,7 m²2 izby · kond. 1lip 2026310 000 zł8 451 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	+246 700 zł	310 000 zł 5277 zł/m²
	16 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	63 300 zł 1726 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 737,0 m²2337,0 m²2 izby · kond. 3mar 2025190 000 zł5 128 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 5128 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 548,0 m²3248,0 m²3 izby · kond. 2sty 2025220 000 zł4 583 zł/m²

+135 000 zł (+158,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+120 000 zł	220 000 zł 4583 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+15 000 zł	100 000 zł 2083 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	85 000 zł 2297 zł/m²
	Brak informacji

lip 2008Lok. 258,8 m²4258,8 m²4 izby · kond. 2lip 2008200 000 zł3 401 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	200 000 zł 3401 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 856 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 5 200 zł/m² · Janikowo: 5 200 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5451 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Janikowo

5451 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+152%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 11% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Spacerowa 1, Janikowo

Pod adresem Spacerowa 1 w Janikowie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,7-58,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 lipca 2008, ostatnia: 13 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,7-48,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 190 000 zł do 310 000 zł. Średnia cena za m²: 5915 zł (zakres 4583-8451 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 240 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Janikowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy