Urocza 11 Juszkowo - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

684 750zł

Średni metraż

84,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 084zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 5084,7 m²4084,7 m²4 izby · kond. 0kwi 2025684 500 zł8 081 zł/m²

+376 059 zł (+121,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-500 zł	684 500 zł 8081 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+285 000 zł	685 000 zł 8087 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019RW Rynek wtórny	+91 559 zł	400 000 zł 4723 zł/m²
	5 lat 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	308 441 zł 3642 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 4879,0 m²4079,0 m²4 izby · kond. 0maj 2021533 000 zł6 747 zł/m²

+63 000 zł (+13,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+63 000 zł	533 000 zł 6747 zł/m²
	2 lata 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	+445 000 zł	470 000 zł 5949 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	25 000 zł 316 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 081 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 808 zł/m² · Juszkowo: 9 243 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 837 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Juszkowo

11 006 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+20%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+152%

od IV kw. 2015

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 19% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Urocza 11, Juszkowo

Pod adresem Urocza 11 w Juszkowie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 79,0-84,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 maja 2013, ostatnia: 24 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 684 500 zł do 685 000 zł. Średnia cena za m²: 8084 zł (zakres 8081-8087 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 684 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Juszkowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy