Porzeczkowa 5 Kiełpin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 320 000zł

Średni metraż

115,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 471zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 2113,5 m²51113,5 m²5 izb · kond. 1lip 20251 350 000 zł11 889 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 350 000 zł 11 889 zł/m²
	Umowa przedwstępna AN Rep A nr 3577/2025 z dn.10.06.2025 r. Budynek będzie ogrzewany gazem. Lokal w standardzie deweloperskim. Prawo do korzystania z pomieszczenia technicznego (kotłowni z wentylatornią) usytuowanego w nadbudówce.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1116,6 m²51116,6 m²5 izb · kond. 1lip 20251 290 000 zł11 063 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 290 000 zł 11 063 zł/m²
	Umowa przedwstępna AN Rep A nr 3484/2025 z dn. 05.06.2025 r. zmieniona AN Rep A nr 4473/2025 z dn. 18.07.2025 r. Budynek będzie ogrzewany gazem. Lokal w standardzie deweloperskim. Prawo do korzystania z pomieszczenia technicznego (kotłowni z wentylatornią) usytuowanego w nadbudówce.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 476 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 5 km: 11 143 zł/m² · pow. warszawski zachodni: 11 169 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

10 938 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · pow. warszawski zachodni

11 198 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+6%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+105%

od IV kw. 2015

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Porzeczkowa 5, Kiełpin

Pod adresem Porzeczkowa 5 w Kiełpinie zarejestrowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 113,5-116,6 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 lipca 2025, ostatnia: 31 lipca 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 1 290 000 zł do 1 350 000 zł. Średnia cena za m²: 11 471 zł (zakres 11 063-11 889 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 320 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Kiełpinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy