Księdza Józefa Surzyńskiego 4 Kościan - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

287 736zł

Średni metraż

70,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 057zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 675,4 m²2075,4 m²2 izby · kond. 0lis 2025285 000 zł3 780 zł/m²

+101 400 zł (+55,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-230 000 zł	285 000 zł 3780 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+273 720 zł	515 000 zł 6830 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+57 680 zł	241 280 zł 3200 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	183 600 zł 2435 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 4/6.
	Brak informacji

paź 2025Lok. 873,5 m²2073,5 m²2 izby · kond. 0paź 2025315 000 zł4 286 zł/m²

+126 000 zł (+66,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-200 000 zł	315 000 zł 4286 zł/m²
	kalny.
	3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+280 000 zł	515 000 zł 7007 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+46 000 zł	235 000 zł 3197 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	189 000 zł 2571 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 4/8.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 786,0 m²3086,0 m²3 izby · kond. 0lip 2025300 000 zł3 488 zł/m²

+135 000 zł (+81,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+24 800 zł	300 000 zł 3488 zł/m²
	9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+110 200 zł	275 200 zł 3200 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	165 000 zł 2984 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 941,5 m²1041,5 m²1 izba · kond. 0lut 2025211 411 zł5 094 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	211 411 zł 5094 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 556,1 m²3056,1 m²3 izby · kond. 0kwi 2024439 000 zł7 825 zł/m²

+299 000 zł (+213,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+272 000 zł	439 000 zł 7825 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	+27 000 zł	167 000 zł 2977 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	140 000 zł 2496 zł/m²
	lokal mieszkalny 4/5.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1037,0 m²2037,0 m²2 izby · kond. 0wrz 2023160 000 zł4 324 zł/m²

−39 000 zł (−19,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-39 000 zł	160 000 zł 4324 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	199 000 zł 5378 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 241,0 m²1041,0 m²1 izba · kond. 0cze 2022221 000 zł5 390 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	221 000 zł 5390 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 346,1 m²2046,1 m²2 izby · kond. 0lis 2021198 000 zł4 295 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	198 000 zł 4295 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 459,9 m²3059,9 m²3 izby · kond. 0paź 2021173 000 zł2 888 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	-	173 000 zł 2888 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 033 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 5 677 zł/m² · Kościan: 7 294 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6112 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kościan

6348 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+18%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+121%

od II kw. 2016

Od szczytu

−17%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Księdza Józefa Surzyńskiego 4, Kościan

Pod adresem Księdza Józefa Surzyńskiego 4 w Kościanie zarejestrowaliśmy 18 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,0-86,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 kwietnia 2021, ostatnia: 7 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 41,5-86,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 211 411 zł do 439 000 zł. Średnia cena za m²: 4057 zł (zakres 3197-7825 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 287 736 zł.

Porównaj z innymi adresami w Kościanie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy