Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 3 Kościan - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

350 000zł

Średni metraż

38,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 006zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 1036,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0maj 2025345 000 zł9 559 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+185 174 zł	345 000 zł 9559 zł/m²
	4 lata 1 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	159 826 zł 4429 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 2341,6 m²2041,6 m²2 izby · kond. 0lut 2024355 000 zł8 525 zł/m²

+176 364 zł (+98,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+176 364 zł	355 000 zł 8525 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	178 636 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny 3/23.
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1636,1 m²2436,1 m²2 izby · kond. 4lis 2023140 000 zł3 879 zł/m²

−103 000 zł (−42,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-103 000 zł	140 000 zł 3879 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	+88 174 zł	243 000 zł 6733 zł/m²
	10 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	154 826 zł 4290 zł/m²
	lokal mjieszkalny nr 3/16.
	Brak informacji

gru 2022Lok. 2736,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0gru 2022280 000 zł7 758 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	+125 174 zł	280 000 zł 7758 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	154 826 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

sie 2022Lok. 1141,6 m²2041,6 m²2 izby · kond. 0sie 2022230 000 zł5 524 zł/m²

+46 364 zł (+25,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022RW Rynek wtórny	+46 364 zł	230 000 zł 5524 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	183 636 zł 4410 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 3/11.
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2136,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0mar 2022238 000 zł6 595 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+83 174 zł	238 000 zł 6595 zł/m²
	10 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	154 826 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 3/21.
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 1451,1 m²3051,1 m²3 izby · kond. 0wrz 2021224 434 zł4 388 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	224 434 zł 4388 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 3/14.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 541,6 m²2041,6 m²2 izby · kond. 0kwi 2021183 000 zł4 395 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	183 000 zł 4395 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 851,1 m²3051,1 m²3 izby · kond. 0kwi 2021224 434 zł4 388 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	224 434 zł 4388 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2941,6 m²2041,6 m²2 izby · kond. 0kwi 2021178 636 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	178 636 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2546,2 m²3046,2 m²3 izby · kond. 0kwi 2021203 327 zł4 398 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	203 327 zł 4398 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 746,2 m²3046,2 m²3 izby · kond. 0kwi 2021198 327 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	198 327 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 1853,4 m²3053,4 m²3 izby · kond. 0kwi 2021229 172 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	229 172 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 3/18.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 436,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0kwi 2021159 826 zł4 429 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	159 826 zł 4429 zł/m²
	lokal mieszkalny 3/4.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 1741,6 m²2041,6 m²2 izby · kond. 0kwi 2021178 636 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	178 636 zł 4290 zł/m²
	lokial mieszkalny nr 3/17.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2453,4 m²3053,4 m²3 izby · kond. 0kwi 2021234 172 zł4 384 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	234 172 zł 4384 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 3/24.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2651,1 m²3051,1 m²3 izby · kond. 0kwi 2021219 434 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	219 434 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 3/26.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 336,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0kwi 2021154 826 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	154 826 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 3/3.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1946,2 m²3046,2 m²3 izby · kond. 0mar 2021226 327 zł4 896 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	226 327 zł 4896 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 2051,1 m²3051,1 m²3 izby · kond. 0mar 2021219 434 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	219 434 zł 4290 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 936,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0mar 2021159 826 zł4 429 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	159 826 zł 4429 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1536,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0mar 2021154 826 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	154 826 zł 4290 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 251,1 m²3051,1 m²3 izby · kond. 0mar 2021224 434 zł4 388 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	224 434 zł 4388 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 559 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 6 900 zł/m² · Kościan: 7 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

7488 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kościan

6348 zł/m²

okolica o 18% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+16%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+271%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 3, Kościan

Pod adresem Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 3 w Kościanie zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,1-53,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 marca 2021, ostatnia: 12 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,1-41,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 345 000 zł do 355 000 zł. Średnia cena za m²: 9006 zł (zakres 8525-9559 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 350 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Kościanie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy