Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 4 Kościan - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

228 757zł

Średni metraż

42,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 449zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 1536,4 m²2436,4 m²2 izby · kond. 4lis 2025335 000 zł9 216 zł/m²

+166 788 zł (+99,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+166 788 zł	335 000 zł 9216 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	168 212 zł 4628 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 436,4 m²2036,4 m²2 izby · kond. 0wrz 2024163 212 zł4 490 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	163 212 zł 4490 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2941,4 m²2041,4 m²2 izby · kond. 0wrz 2024185 886 zł4 490 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	185 886 zł 4490 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 2453,8 m²3053,8 m²3 izby · kond. 0mar 2024230 931 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	230 931 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny.
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1346,5 m²3046,5 m²3 izby · kond. 0mar 2023199 356 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	199 356 zł 4290 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 2546,5 m²3046,5 m²3 izby · kond. 0mar 2023199 356 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	199 356 zł 4290 zł/m²
	lokal mieszkalny 4/25.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 2836,4 m²2036,4 m²2 izby · kond. 0wrz 2022163 212 zł4 490 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	163 212 zł 4490 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 4/28.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 336,4 m²2036,4 m²2 izby · kond. 0kwi 2022168 212 zł4 628 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	168 212 zł 4628 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 1450,9 m²3050,9 m²3 izby · kond. 0kwi 2022223 404 zł4 388 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	223 404 zł 4388 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2736,4 m²2636,4 m²2 izby · kond. 6mar 2022250 000 zł6 878 zł/m²

+79 518 zł (+46,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+79 518 zł	250 000 zł 6878 zł/m²
	lokal mieszkalny 4/27.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	170 482 zł 4690 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 653,8 m²3053,8 m²3 izby · kond. 0lut 2022230 931 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	230 931 zł 4290 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 1946,5 m²3046,5 m²3 izby · kond. 0lut 2022204 356 zł4 398 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	204 356 zł 4398 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 250,9 m²3050,9 m²3 izby · kond. 0lut 2022218 404 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	218 404 zł 4290 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 541,4 m²2041,4 m²2 izby · kond. 0lut 2022185 886 zł4 490 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	185 886 zł 4490 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 1253,8 m²3053,8 m²3 izby · kond. 0lut 2022230 931 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	230 931 zł 4290 zł/m²
	lilokal mieszkalny.
	Brak informacji

lut 2022Lok. 850,9 m²3350,9 m²3 izby · kond. 3lut 2022223 404 zł4 388 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	223 404 zł 4388 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 1741,4 m²2441,4 m²2 izby · kond. 4lut 2022182 606 zł4 411 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	182 606 zł 4411 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 146,5 m²3246,5 m²3 izby · kond. 2lut 2022204 356 zł4 398 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	204 356 zł 4398 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 2050,9 m²3550,9 m²3 izby · kond. 5lut 2022218 404 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	218 404 zł 4290 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 1636,4 m²2436,4 m²2 izby · kond. 4lut 2022168 212 zł4 628 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	168 212 zł 4628 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 746,5 m²3346,5 m²3 izby · kond. 3lut 2022204 356 zł4 398 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	204 356 zł 4398 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 936,4 m²2336,4 m²2 izby · kond. 3sty 2022160 942 zł4 428 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	160 942 zł 4428 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1853,8 m²3453,8 m²3 izby · kond. 4sty 2022235 931 zł4 383 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	235 931 zł 4383 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 3053,8 m²3653,8 m²3 izby · kond. 6sty 2022230 931 zł4 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	230 931 zł 4290 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 216 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 7 089 zł/m² · Kościan: 7 294 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

6112 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kościan

6348 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+121%

od II kw. 2016

Od szczytu

−16%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 4, Kościan

Pod adresem Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 4 w Kościanie zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-53,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 stycznia 2022, ostatnia: 6 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-53,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 163 212 zł do 335 000 zł. Średnia cena za m²: 5449 zł (zakres 4290-9216 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 228 757 zł.

Porównaj z innymi adresami w Kościanie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy