Łużycka 13G Łomianki Dolne - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 054 500 zł

Średni metraż

96,5 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 922 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 196,5 m²6196,5 m²6 izb · kond. 1lis 20251 374 500 zł14 236 zł/m²

+235 000 zł (+20,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+235 000 zł	1 374 500 zł 14 236 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 139 500 zł 11 802 zł/m²
	Prawo wyłącznego korzystania z podjazdu, ogródka i części działki pod połową budynku, o łącznej powierzchni 558 m2; Liczbę izb wpisano z AN Rep A nr 1663/2024 z dn. 03.07.2024 r. Umowa przedwstępna AN Rep A nr 1198/2024 z dn. 17.05.2024 r.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 296,5 m²6196,5 m²6 izb · kond. 1kwi 2024649 500 zł6 727 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	649 500 zł 6727 zł/m²
	Prawo wyłącznego korzystania z ogródka i podjazdu o łącznej powierzchni 558 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 236 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 940 zł/m² · pow. warszawski zachodni: 10 940 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 765 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · pow. warszawski zachodni

11 198 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+21%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+90%

od IV kw. 2015

Od szczytu

−18%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Łużycka 13G, Łomianki Dolne

Pod adresem Łużycka 13G w Łomiankach Dolnych zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 6-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 kwietnia 2024, ostatnia: 7 listopada 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 649 500 zł do 1 374 500 zł. Średnia cena za m²: 10 922 zł (zakres 6727-14 236 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 054 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łomiankach Dolnych

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy