Łużycka 32A Łomianki Dolne - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

799 667 zł

Średni metraż

107,4 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 443 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 1107,7 m²41107,7 m²4 izby · kond. 1lut 2026850 000 zł7 896 zł/m²

+90 000 zł (+11,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+90 000 zł	850 000 zł 7896 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	760 000 zł 7060 zł/m²
	Umowa deweloperska AN Rep A nr 6134/2023 z dn. 05.10.2023 r.
	Brak informacji

maj 2025Lok. 2107,0 m²51107,0 m²5 izb · kond. 1maj 2025789 000 zł7 372 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	789 000 zł 7372 zł/m²
	Prawo wyłącznego korzystania z ogródka i miejsca postojowego przed budynkiem.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 896 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 12 745 zł/m² · pow. warszawski zachodni: 11 198 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

12 745 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · pow. warszawski zachodni

11 198 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+8%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+121%

od I kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Łużycka 32A, Łomianki Dolne

Pod adresem Łużycka 32A w Łomiankach Dolnych zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 107,0-107,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 maja 2025, ostatnia: 10 lutego 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 760 000 zł do 850 000 zł. Średnia cena za m²: 7443 zł (zakres 7060-7896 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 799 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łomiankach Dolnych

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy