Łużycka 32D Łomianki Dolne - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

958 333 zł

Średni metraż

107,0 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 954 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 1107,0 m²51107,0 m²5 izb · kond. 1lis 20251 170 000 zł10 932 zł/m²

+340 000 zł (+41,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+340 000 zł	1 170 000 zł 10 932 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	830 000 zł 7755 zł/m²
	Prawo wyłącznego korzystania z ogródka i miejsca postojowego przed budynkiem. Umowa deweloperska AN Rep A nr 1902/2024 z dn. 08.05.2024 r.
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 2107,0 m²51107,0 m²5 izb · kond. 1kwi 2025875 000 zł8 175 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	875 000 zł 8175 zł/m²
	Prawo wyłącznego korzystania z ogródka i miejsca postojowego przed budynkiem.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 932 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 12 795 zł/m² · pow. warszawski zachodni: 10 940 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

12 745 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · pow. warszawski zachodni

11 198 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+8%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+121%

od I kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Łużycka 32D, Łomianki Dolne

Pod adresem Łużycka 32D w Łomiankach Dolnych zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 kwietnia 2025, ostatnia: 28 listopada 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 830 000 zł do 1 170 000 zł. Średnia cena za m²: 8954 zł (zakres 7755-10 932 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 958 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łomiankach Dolnych

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy