Wiślana 13E Łomianki Dolne - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 087 500 zł

Średni metraż

88,4 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 305 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 288,4 m²4188,4 m²4 izby · kond. 1cze 20251 420 000 zł16 067 zł/m²

+570 000 zł (+67,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+570 000 zł	1 420 000 zł 16 067 zł/m²
	Prawo wyłącznego korzystania z podjazdu i ogródka o powierzchni 568 m2, z terenem pod budynkiem włącznie. Umowa przedwstępna AN Rep A nr 1741/2025 z dn. 09.04.2025 r.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	850 000 zł 9618 zł/m²
	Prawo wyłącznego korzystania z podjazdu i ogródka o powierzchni 568 m2, z terenem pod budynkiem włącznie.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 188,4 m²4188,4 m²4 izby · kond. 1mar 20251 230 000 zł13 917 zł/m²

+380 000 zł (+44,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+380 000 zł	1 230 000 zł 13 917 zł/m²
	Prawo wyłącznego korzystania z podjazdu i ogródka o powierzchni 571 m2, z terenem pod budynkiem włącznie. Lokal w stanie deweloperskim. Umowa rezerwacyjna z dn. 31.01.2025 r.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	850 000 zł 9618 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 067 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 13 007 zł/m² · pow. warszawski zachodni: 11 555 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

13 239 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · pow. warszawski zachodni

11 198 zł/m²

okolica o 18% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+8%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+129%

od I kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wiślana 13E, Łomianki Dolne

Pod adresem Wiślana 13E w Łomiankach Dolnych zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 stycznia 2025, ostatnia: 10 czerwca 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 850 000 zł do 1 420 000 zł. Średnia cena za m²: 12 305 zł (zakres 9618-16 067 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 087 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łomiankach Dolnych

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy