Wiślana 13J Łomianki Dolne - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 164 500 zł

Średni metraż

78,8 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 778 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 179,0 m²-179,0 m²kond. 1gru 20251 000 000 zł12 652 zł/m²

+405 000 zł (+68,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+405 000 zł	1 000 000 zł 12 652 zł/m²
	Lokal w stanie deweloperskim. Prawo wyłącznego korzystania z ogródka i podjazdu o powierzchni 415 m2 (powierzchnia ta obejmuje także powierzchnię zabudowy na gruncie połowy budynku).
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	595 000 zł 7528 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 278,6 m²5178,6 m²5 izb · kond. 1sty 20251 329 000 zł16 917 zł/m²

+726 000 zł (+120,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+726 000 zł	1 329 000 zł 16 917 zł/m²
	Prawo wyłącznego korzystania z ogródka i podjazdu.
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	603 000 zł 7676 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 652 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 13 196 zł/m² · pow. warszawski zachodni: 10 940 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 329 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · pow. warszawski zachodni

11 198 zł/m²

okolica o 10% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+20%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+131%

od IV kw. 2015

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wiślana 13J, Łomianki Dolne

Pod adresem Wiślana 13J w Łomiankach Dolnych zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 78,6-79,0 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 października 2023, ostatnia: 5 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 78,6-79,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 1 000 000 zł do 1 329 000 zł. Średnia cena za m²: 14 778 zł (zakres 12 652-16 917 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 164 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łomiankach Dolnych

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy