Baśniowa 3 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

492 000 zł

Średni metraż

54,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 080 zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2024Lok. 2341,1 m²3541,1 m²3 izby · kond. 5gru 2024349 000 zł8 498 zł/m²

+8 200 zł (+2,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	+8200 zł	349 000 zł 8498 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	340 800 zł 8298 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1167,3 m²4167,3 m²4 izby · kond. 1kwi 2024635 000 zł9 435 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	635 000 zł 9435 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 486,1 m²4286,1 m²4 izby · kond. 2kwi 2019477 500 zł5 546 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	477 500 zł 5546 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 790,4 m²6090,4 m²6 izb · kond. 0wrz 2012315 000 zł3 485 zł/m²

+55 000 zł (+21,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012RW Rynek wtórny	+25 000 zł	315 000 zł 4572 zł/m²
	2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012RW Rynek wtórny	-100 000 zł	290 000 zł 5686 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010RW Rynek wtórny	+45 000 zł	390 000 zł 6122 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009RW Rynek wtórny	+85 000 zł	345 000 zł 5126 zł/m²
	4 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2004RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 2876 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 498 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 029 zł/m² · Lublin: 10 022 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 535 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 23% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+24%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+159%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Baśniowa 3, Lublin

Pod adresem Baśniowa 3 w Lublinie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,1-90,4 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 listopada 2004, ostatnia: 20 grudnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 41,1-67,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 349 000 zł do 635 000 zł. Średnia cena za m²: 9080 zł (zakres 8498-9435 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 492 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy