Hutnicza 28 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

311 250zł

Średni metraż

38,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 179zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 2844,7 m²4444,7 m²4 izby · kond. 4lip 2026390 000 zł8 723 zł/m²

+132 000 zł (+51,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	+120 000 zł	390 000 zł 8723 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+12 000 zł	270 000 zł 6039 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	258 000 zł 5771 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 2035,9 m²3535,9 m²3 izby · kond. 5kwi 2026250 000 zł6 968 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 6968 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 335,8 m²31035,8 m²3 izby · kond. 10lut 2025340 000 zł9 495 zł/m²

+75 000 zł (+28,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+75 000 zł	340 000 zł 9495 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 7400 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1436,7 m²3036,7 m²3 izby · kond. 0gru 2023265 000 zł7 225 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 7225 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 445,4 m²4345,4 m²4 izby · kond. 3gru 2022345 000 zł7 599 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 7599 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 2445,1 m²4945,1 m²4 izby · kond. 9paź 2022290 000 zł6 432 zł/m²

+115 500 zł (+66,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+40 000 zł	290 000 zł 6432 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+75 500 zł	250 000 zł 5544 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	174 500 zł 3870 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 2736,9 m²3836,9 m²3 izby · kond. 8paź 2021300 000 zł8 130 zł/m²

+180 000 zł (+150,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	+180 000 zł	300 000 zł 8130 zł/m²
	4 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 3252 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 1145,5 m²4845,5 m²4 izby · kond. 8lip 2021261 000 zł5 739 zł/m²

+56 000 zł (+27,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+56 000 zł	261 000 zł 5739 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 4507 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 738,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5lip 2020214 000 zł5 633 zł/m²

+109 000 zł (+103,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 2/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+48 000 zł	214 000 zł 5633 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	+21 000 zł	166 000 zł 4370 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+40 000 zł	145 000 zł 3817 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016RW Rynek wtórny	-	105 000 zł 2764 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 1745,2 m²41045,2 m²4 izby · kond. 10kwi 2020257 000 zł5 688 zł/m²

+81 000 zł (+46,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	+50 000 zł	257 000 zł 5688 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 2/2 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	+31 000 zł	207 000 zł 4582 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015RW Rynek wtórny	-	176 000 zł 3896 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 2644,7 m²4144,7 m²4 izby · kond. 1cze 2019189 000 zł4 227 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	189 000 zł 4227 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 835,9 m²3635,9 m²3 izby · kond. 6lis 2017147 000 zł4 096 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017RW Rynek wtórny	-	147 000 zł 4096 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 637,4 m²3437,4 m²3 izby · kond. 4sty 2016160 000 zł4 277 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 4277 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 2935,9 m²3635,9 m²3 izby · kond. 6gru 201397 000 zł2 703 zł/m²

+37 000 zł (+61,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013RW Rynek wtórny	-60 000 zł	97 000 zł 3474 zł/m²
	2 lata 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011RW Rynek wtórny	-16 000 zł	157 000 zł 4280 zł/m²
	4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011RW Rynek wtórny	-2000 zł	173 000 zł 3796 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010RW Rynek wtórny	+58 000 zł	175 000 zł 4795 zł/m²
	3 lata 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2007RW Rynek wtórny	+37 000 zł	117 000 zł 3250 zł/m²
	1 rok przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2006RW Rynek wtórny	+11 000 zł	80 000 zł 2241 zł/m²
	5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2005RW Rynek wtórny	+9000 zł	69 000 zł 1881 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2004RW Rynek wtórny	-	60 000 zł 1672 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2001RW Rynek wtórny	-	60 000 zł 1635 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 723 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 636 zł/m² · Lublin: 10 217 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8636 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 15% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+136%

od III kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Hutnicza 28, Lublin

Pod adresem Hutnicza 28 w Lublinie zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,8-45,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 stycznia 2001, ostatnia: 2 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 35,8-44,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 250 000 zł do 390 000 zł. Średnia cena za m²: 8179 zł (zakres 6968-9495 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 311 250 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy