Kaprysowa 1 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

473 400 zł

Średni metraż

55,0 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 614 zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 1857,0 m²4857,0 m²4 izby · kond. 8kwi 2026605 000 zł10 614 zł/m²

+178 000 zł (+41,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+178 000 zł	605 000 zł 10 614 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	427 000 zł 7491 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 4556,6 m²41156,6 m²4 izby · kond. 11sie 2024440 000 zł7 774 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 7774 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 5257,0 m²4557,0 m²4 izby · kond. 5kwi 2024475 000 zł8 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	475 000 zł 8333 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 4447,2 m²3747,2 m²3 izby · kond. 7sty 2024420 000 zł8 898 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 2/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 8898 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 347,2 m²3447,2 m²3 izby · kond. 4maj 2021388 000 zł8 220 zł/m²

+168 000 zł (+76,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+168 000 zł	388 000 zł 8220 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 4661 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 3847,2 m²3347,2 m²3 izby · kond. 3mar 2021305 000 zł6 462 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 6462 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 2647,2 m²3947,2 m²3 izby · kond. 9sty 2021306 000 zł6 483 zł/m²

+109 000 zł (+55,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	+109 000 zł	306 000 zł 6483 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	-	197 000 zł 4174 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 2247,2 m²3447,2 m²3 izby · kond. 4paź 2020312 000 zł6 610 zł/m²

+62 000 zł (+24,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	+62 000 zł	312 000 zł 6610 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 5297 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 456,9 m²4156,9 m²4 izby · kond. 1paź 2019297 000 zł5 220 zł/m²

+27 000 zł (+10,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+27 000 zł	297 000 zł 5220 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 4745 zł/m²
	Brak informacji

sty 2019Lok. 3747,2 m²3547,2 m²3 izby · kond. 5sty 2019240 000 zł5 085 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 5085 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 5147,2 m²31147,2 m²3 izby · kond. 11wrz 2018255 000 zł5 403 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 5403 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 2947,2 m²3847,2 m²3 izby · kond. 8lut 2018220 000 zł4 661 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 4661 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 3947,2 m²3947,2 m²3 izby · kond. 9sty 2018235 000 zł4 979 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 4979 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 4057,0 m²4357,0 m²4 izby · kond. 3gru 2015232 000 zł4 070 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 2/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015RW Rynek wtórny	-	232 000 zł 4070 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015Lok. 157,4 m²4257,4 m²4 izby · kond. 2mar 2015230 000 zł4 007 zł/m²

+30 000 zł (+15,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015RW Rynek wtórny	+45 000 zł	230 000 zł 4064 zł/m²
	4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014RW Rynek wtórny	-35 000 zł	185 000 zł 3919 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014RW Rynek wtórny	+15 000 zł	220 000 zł 3860 zł/m²
	2 lata przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012RW Rynek wtórny	-8000 zł	205 000 zł 4343 zł/m²
	2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012RW Rynek wtórny	-17 000 zł	213 000 zł 4513 zł/m²
	9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011RW Rynek wtórny	-45 000 zł	230 000 zł 4007 zł/m²
	6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011RW Rynek wtórny	+75 000 zł	275 000 zł 4833 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4237 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 614 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 967 zł/m² · Lublin: 10 321 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8939 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−5%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+83%

od III kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kaprysowa 1, Lublin

Pod adresem Kaprysowa 1 w Lublinie zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,2-57,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 sierpnia 2009, ostatnia: 21 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 47,2-57,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 420 000 zł do 605 000 zł. Średnia cena za m²: 8614 zł (zakres 7491-10 614 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 473 400 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy