Kowalska 16 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

345 000zł

Średni metraż

28,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 291zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 125,3 m²2025,3 m²2 izby · kond. 0gru 2025300 000 zł11 844 zł/m²

+233 000 zł (+347,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+185 000 zł	300 000 zł 11 844 zł/m²
	11 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2014RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-17 500 zł	115 000 zł 3733 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009RW Rynek wtórny	+65 500 zł	132 500 zł 4141 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2006RW Rynek wtórny	-	67 000 zł 2645 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 530,8 m²2330,8 m²2 izby · kond. 3lut 2025390 000 zł12 658 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 12 658 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 449,6 m²3349,6 m²3 izby · kond. 3lis 2016225 000 zł4 536 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 4536 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 844 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 537 zł/m² · Lublin: 9 887 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 183 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+131%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kowalska 16, Lublin

Pod adresem Kowalska 16 w Lublinie zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,3-49,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 31 sierpnia 2006, ostatnia: 11 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 25,3-30,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 390 000 zł. Średnia cena za m²: 12 291 zł (zakres 11 844-12 658 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 345 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy