Mełgiewska 7/9/2 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

384 400zł

Średni metraż

48,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 011zł/m²

Mieszkania

11 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2026Lok. 746,1 m²3346,1 m²3 izby · kond. 3wrz 2026455 000 zł9 859 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2026RW Rynek wtórny	-	455 000 zł 9859 zł/m²
	Brak informacji

cze 2026Lok. 1543,1 m²3143,1 m²3 izby · kond. 1cze 2026330 000 zł7 658 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+230 000 zł	330 000 zł 7658 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	-	100 000 zł 2321 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 247,4 m²3247,4 m²3 izby · kond. 2kwi 2025355 000 zł7 489 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	355 000 zł 7489 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2658,8 m²4158,8 m²4 izby · kond. 1sie 2024395 000 zł6 721 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 6721 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2544,5 m²3344,5 m²3 izby · kond. 3maj 2024387 000 zł8 697 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	387 000 zł 8697 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 1437,9 m²3437,9 m²3 izby · kond. 4kwi 2022270 000 zł7 128 zł/m²

+50 000 zł (+22,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+50 000 zł	270 000 zł 7128 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 5808 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2138,2 m²3338,2 m²3 izby · kond. 3mar 2022330 000 zł8 632 zł/m²

+114 000 zł (+52,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+114 000 zł	330 000 zł 8632 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	216 000 zł 5650 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 4041,6 m²3341,6 m²3 izby · kond. 3mar 2021305 000 zł7 323 zł/m²

+84 000 zł (+38,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	+84 000 zł	305 000 zł 7323 zł/m²

Udział: 2/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	-	221 000 zł 5306 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 1745,2 m²3445,2 m²3 izby · kond. 4lip 2020253 000 zł5 597 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 2/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	253 000 zł 5597 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015Lok. 1345,4 m²5345,4 m²5 izb · kond. 3sie 2015160 000 zł3 526 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 8/8 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 3526 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015Lok. 1931,7 m²2431,7 m²2 izby · kond. 4lip 2015125 000 zł3 946 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015RW Rynek wtórny	-	125 000 zł 3946 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 859 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 405 zł/m² · Lublin: 10 217 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8405 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 18% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+132%

od III kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Mełgiewska 7/9/2, Lublin

Pod adresem Mełgiewska 7/9/2 w Lublinie zarejestrowaliśmy 14 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,7-58,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 lipca 2015, ostatnia: 21 września 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 43,1-58,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 330 000 zł do 455 000 zł. Średnia cena za m²: 8011 zł (zakres 6721-9859 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 384 400 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy