Melomanów 4 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

755 000zł

Średni metraż

57,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 232zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 2565,7 m²3165,7 m²3 izby · kond. 1sie 2025800 000 zł12 173 zł/m²

+250 000 zł (+45,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+250 000 zł	800 000 zł 12 173 zł/m²
	4 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 8369 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 3148,4 m²3348,4 m²3 izby · kond. 3kwi 2024710 000 zł14 669 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	710 000 zł 14 669 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 2731,9 m²1331,9 m²1 izba · kond. 3paź 2023400 000 zł12 547 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 12 547 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1965,8 m²3165,8 m²3 izby · kond. 1gru 2021700 000 zł10 630 zł/m²

+162 000 zł (+30,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+162 000 zł	700 000 zł 10 630 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	538 000 zł 8170 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 173 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 372 zł/m² · Lublin: 10 172 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8880 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−13%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+83%

od III kw. 2016

Od szczytu

−13%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Melomanów 4, Lublin

Pod adresem Melomanów 4 w Lublinie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,9-65,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 grudnia 2019, ostatnia: 29 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,4-65,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 710 000 zł do 800 000 zł. Średnia cena za m²: 13 232 zł (zakres 12 173-14 669 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 755 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy