Niecała 12 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

477 875 zł

Średni metraż

61,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 758 zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2026Lok. 3869,7 m²3269,7 m²3 izby · kond. 2sie 2026500 000 zł7 173 zł/m²

−55 000 zł (−9,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2026RW Rynek wtórny	-55 000 zł	500 000 zł 7173 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	555 000 zł 7962 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 2778,5 m²4478,5 m²4 izby · kond. 4gru 2025470 000 zł5 986 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 5987 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 8022,8 m²1222,8 m²1 izba · kond. 2gru 2025338 000 zł14 825 zł/m²

+113 000 zł (+50,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+113 000 zł	338 000 zł 14 825 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 9868 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 2245,6 m²2245,6 m²2 izby · kond. 2paź 2025425 000 zł9 314 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	425 000 zł 9314 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 1878,0 m²7378,0 m²7 izb · kond. 3paź 2025550 000 zł7 047 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 7047 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1945,5 m²2345,5 m²2 izby · kond. 3wrz 2025540 000 zł11 858 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 11 858 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 682,8 m²4582,8 m²4 izby · kond. 5mar 2024445 000 zł5 374 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	445 000 zł 5374 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 7261,6 m²3361,6 m²3 izby · kond. 3mar 2021370 000 zł6 006 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 24/24 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 6006 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 5839,0 m²3439,0 m²3 izby · kond. 4lip 2020280 000 zł7 183 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 7183 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 4654,5 m²2554,5 m²2 izby · kond. 5cze 2020195 000 zł3 576 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 2/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 3576 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 8888,8 m²4288,8 m²4 izby · kond. 2maj 2020467 000 zł5 259 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	maj 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	467 000 zł 5259 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 4378,2 m²4278,2 m²4 izby · kond. 2mar 2020410 000 zł5 246 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 5246 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 2988,4 m²4288,4 m²4 izby · kond. 2paź 2019744 850 zł8 427 zł/m²

+364 850 zł (+96,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+364 850 zł	744 850 zł 8427 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 4299 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 2672,8 m²5472,8 m²5 izb · kond. 4sie 2018322 500 zł4 432 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	322 500 zł 4432 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 8742,4 m²2542,4 m²2 izby · kond. 5lip 2018210 000 zł4 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	210 000 zł 4952 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 3279,6 m²4179,6 m²4 izby · kond. 1mar 2018330 000 zł4 144 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 4144 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 5650,9 m²3450,9 m²3 izby · kond. 4lut 2018230 000 zł4 522 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 4522 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 8484,3 m²4184,3 m²4 izby · kond. 1lut 2018325 000 zł3 855 zł/m²

+40 000 zł (+14,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	+40 000 zł	325 000 zł 3855 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	gru 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	285 000 zł 3381 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 2358,0 m²3558,0 m²3 izby · kond. 5sty 2018177 000 zł3 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	177 000 zł 3050 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 8655,7 m²4555,7 m²4 izby · kond. 5gru 2017209 000 zł3 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	gru 2017RW Rynek wtórny	-	209 000 zł 3750 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 8336,1 m²3536,1 m²3 izby · kond. 5lip 2017224 000 zł6 210 zł/m²

+124 500 zł (+125,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	+124 500 zł	224 000 zł 6210 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	sie 2015RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	99 500 zł 2759 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 1292,3 m²4492,3 m²4 izby · kond. 4paź 2014157 000 zł1 701 zł/m²

+27 000 zł (+20,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014RW Rynek wtórny	-103 000 zł	157 000 zł 6886 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014RW Rynek wtórny	+40 000 zł	260 000 zł 3265 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014RW Rynek wtórny	+143 000 zł	220 000 zł 4202 zł/m²
	2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2014RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-123 000 zł	77 000 zł 3377 zł/m²
	6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013RW Rynek wtórny	+93 000 zł	200 000 zł 3165 zł/m²
	1 rok przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012RW Rynek wtórny	+20 000 zł	107 000 zł 2961 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012RW Rynek wtórny	-98 000 zł	87 000 zł 2810 zł/m²
	6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012RW Rynek wtórny	-100 000 zł	185 000 zł 4062 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012RW Rynek wtórny	+85 000 zł	285 000 zł 3778 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012RW Rynek wtórny	+98 800 zł	200 000 zł 2888 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011RW Rynek wtórny	-218 800 zł	101 200 zł 3148 zł/m²
	3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010RW Rynek wtórny	+60 000 zł	320 000 zł 3201 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010RW Rynek wtórny	-85 000 zł	260 000 zł 3578 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008RW Rynek wtórny	+185 000 zł	345 000 zł 4152 zł/m²
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2008RW Rynek wtórny	-150 000 zł	160 000 zł 4427 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2008RW Rynek wtórny	-40 000 zł	310 000 zł 3744 zł/m²
	10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2007RW Rynek wtórny	+240 000 zł	350 000 zł 3680 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2007RW Rynek wtórny	-60 000 zł	110 000 zł 2415 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2007RW Rynek wtórny	+78 000 zł	170 000 zł 2560 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2007RW Rynek wtórny	-28 000 zł	92 000 zł 2096 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2007RW Rynek wtórny	-108 800 zł	120 000 zł 3320 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2006RW Rynek wtórny	+33 800 zł	228 800 zł 2754 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2006RW Rynek wtórny	+43 000 zł	195 000 zł 2449 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2006RW Rynek wtórny	-8000 zł	152 000 zł 2457 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2005RW Rynek wtórny	+30 000 zł	160 000 zł 1706 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2004RW Rynek wtórny	+90 000 zł	130 000 zł 1565 zł/m²
	11 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2003RW Rynek wtórny	-	40 000 zł 433 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 173 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 797 zł/m² · Lublin: 10 217 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 797 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+110%

od III kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Niecała 12, Lublin

Pod adresem Niecała 12 w Lublinie zarejestrowaliśmy 51 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 22,8-92,3 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 stycznia 2004, ostatnia: 14 sierpnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 22,8-82,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 338 000 zł do 555 000 zł. Średnia cena za m²: 7758 zł (zakres 5374-14 825 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 477 875 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy