Niecała 13 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

502 500 zł

Średni metraż

54,5 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 223 zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 371,7 m²4171,7 m²4 izby · kond. 1gru 2025655 000 zł9 138 zł/m²

+190 000 zł (+40,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+190 000 zł	655 000 zł 9138 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	465 000 zł 6487 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 137,3 m²2037,3 m²2 izby · kond. 0gru 2024350 000 zł9 386 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 9386 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1275,8 m²4275,8 m²4 izby · kond. 2sie 2023580 000 zł7 651 zł/m²

+170 000 zł (+41,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	+170 000 zł	580 000 zł 7651 zł/m²
	6 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 5408 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 1077,9 m²4377,9 m²4 izby · kond. 3lip 2021573 000 zł7 358 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	573 000 zł 7358 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 472,1 m²4272,1 m²4 izby · kond. 2gru 2014220 000 zł3 052 zł/m²

−60 000 zł (−21,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014RW Rynek wtórny	-80 000 zł	220 000 zł 4040 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010RW Rynek wtórny	+20 000 zł	300 000 zł 4161 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2007RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 3871 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 138 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 757 zł/m² · Lublin: 9 887 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 797 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+109%

od III kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Niecała 13, Lublin

Pod adresem Niecała 13 w Lublinie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,3-77,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 sierpnia 2007, ostatnia: 6 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 37,3-71,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 350 000 zł do 655 000 zł. Średnia cena za m²: 9223 zł (zakres 9138-9386 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 502 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy