Operowa 4 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

831 667zł

Średni metraż

63,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 085zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 4763,1 m²3563,1 m²3 izby · kond. 5mar 2026740 000 zł11 720 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	740 000 zł 11 720 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 7464,6 m²4264,6 m²4 izby · kond. 2lut 2026905 000 zł14 005 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	905 000 zł 14 005 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 362,9 m²3162,9 m²3 izby · kond. 1lip 2025850 000 zł13 509 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	850 000 zł 13 509 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2730,9 m²2330,9 m²2 izby · kond. 3sie 2023410 000 zł13 273 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 13 273 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 7159,3 m²4259,3 m²4 izby · kond. 2cze 2023700 000 zł11 810 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	700 000 zł 11 810 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 8244,4 m²2344,4 m²2 izby · kond. 3cze 2023530 000 zł11 945 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 11 945 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 8064,6 m²4364,6 m²4 izby · kond. 3cze 2022760 000 zł11 761 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	-	760 000 zł 11 761 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 2250,4 m²2150,4 m²2 izby · kond. 1sty 2021445 000 zł8 836 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	-	445 000 zł 8836 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 3630,9 m²2130,9 m²2 izby · kond. 1sie 2019285 000 zł9 226 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 9226 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 862 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 8 903 zł/m² · Lublin: 10 004 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8722 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 15% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+76%

od III kw. 2016

Od szczytu

−17%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Operowa 4, Lublin

Pod adresem Operowa 4 w Lublinie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,9-64,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 sierpnia 2019, ostatnia: 20 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 62,9-64,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 740 000 zł do 905 000 zł. Średnia cena za m²: 13 085 zł (zakres 11 720-14 005 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 831 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy