Pana Balcera 10 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

493 750zł

Średni metraż

57,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 657zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2026Lok. 2360,0 m²4560,0 m²4 izby · kond. 5wrz 2026475 000 zł7 910 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2026RW Rynek wtórny	-	475 000 zł 7910 zł/m²
	Brak informacji

sie 2026Lok. 2160,0 m²4460,0 m²4 izby · kond. 4sie 2026545 000 zł9 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2026RW Rynek wtórny	-	545 000 zł 9076 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 248,0 m²3548,0 m²3 izby · kond. 5mar 2026425 000 zł8 858 zł/m²

+189 000 zł (+80,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+189 000 zł	425 000 zł 8858 zł/m²
	10 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015RW Rynek wtórny	-	236 000 zł 4919 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 1260,0 m²4560,0 m²4 izby · kond. 5lut 2026530 000 zł8 826 zł/m²

+215 000 zł (+68,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+90 000 zł	530 000 zł 8826 zł/m²
	4 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+125 000 zł	440 000 zł 7327 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 5246 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 948,0 m²3348,0 m²3 izby · kond. 3wrz 2018245 000 zł5 106 zł/m²

+50 000 zł (+25,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	+50 000 zł	245 000 zł 5106 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 4064 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 493 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 9 310 zł/m² · Lublin: 10 217 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9310 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+81%

od III kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Pana Balcera 10, Lublin

Pod adresem Pana Balcera 10 w Lublinie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,0-60,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 października 2015, ostatnia: 3 września 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,0-60,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 425 000 zł do 545 000 zł. Średnia cena za m²: 8657 zł (zakres 7910-9076 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 493 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy