Róży Wiatrów 5 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

367 500zł

Średni metraż

38,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 491zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 1638,7 m²3038,7 m²3 izby · kond. 0kwi 2025430 000 zł11 105 zł/m²

+125 000 zł (+41,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+125 000 zł	430 000 zł 11 105 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 7877 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 138,7 m²3438,7 m²3 izby · kond. 4gru 2022300 000 zł7 748 zł/m²

+140 000 zł (+87,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	+71 000 zł	300 000 zł 9363 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+62 000 zł	229 000 zł 7147 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014RW Rynek wtórny	+7000 zł	167 000 zł 4313 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 4132 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 638,7 m²3938,7 m²3 izby · kond. 9wrz 2021252 000 zł6 508 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	252 000 zł 6508 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 2332,0 m²31132,0 m²3 izby · kond. 11lut 2020186 000 zł5 805 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	186 000 zł 5805 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 2532,0 m²3532,0 m²3 izby · kond. 5gru 2016131 000 zł4 089 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 2/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016RW Rynek wtórny	-	131 000 zł 4089 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 105 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 452 zł/m² · Lublin: 10 099 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8834 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 14% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+76%

od III kw. 2016

Od szczytu

−13%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Róży Wiatrów 5, Lublin

Pod adresem Róży Wiatrów 5 w Lublinie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-38,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 października 2013, ostatnia: 15 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 305 000 zł do 430 000 zł. Średnia cena za m²: 9491 zł (zakres 7877-11 105 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 367 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy