Smyczkowa 4 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

527 500 zł

Średni metraż

62,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 481 zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 9662,2 m²5562,2 m²5 izb · kond. 5lip 2026470 000 zł7 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 7556 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 12462,2 m²5762,2 m²5 izb · kond. 7gru 2025475 000 zł7 637 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	475 000 zł 7637 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 8862,2 m²5162,2 m²5 izb · kond. 1mar 2025570 000 zł9 164 zł/m²

+330 000 zł (+137,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+330 000 zł	570 000 zł 9164 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 3859 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 662,2 m²5362,2 m²5 izb · kond. 3cze 2024595 000 zł9 566 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	595 000 zł 9566 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 13762,2 m²5162,2 m²5 izb · kond. 1lis 2023400 000 zł6 431 zł/m²

+150 000 zł (+60,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+150 000 zł	400 000 zł 6431 zł/m²
	8 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 4019 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 13948,2 m²4848,2 m²4 izby · kond. 8wrz 2021395 000 zł8 195 zł/m²

+185 000 zł (+88,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+116 000 zł	395 000 zł 8195 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	+34 000 zł	279 000 zł 5788 zł/m²
	2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	+35 000 zł	245 000 zł 5083 zł/m²

Udział: 3/3 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 4357 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 3962,2 m²5262,2 m²5 izb · kond. 2sie 2021450 000 zł7 235 zł/m²

+180 000 zł (+66,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+180 000 zł	450 000 zł 7235 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 4341 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 14148,1 m²4648,1 m²4 izby · kond. 6maj 2020313 000 zł6 507 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2020RW Rynek wtórny	-	313 000 zł 6507 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 8162,3 m²5162,3 m²5 izb · kond. 1kwi 2020322 000 zł5 169 zł/m²

+40 000 zł (+14,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	+40 000 zł	322 000 zł 5169 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	282 000 zł 4526 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 9257,9 m²5257,9 m²5 izb · kond. 2sty 2020334 000 zł5 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 2/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	334 000 zł 5769 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 11262,2 m²5662,2 m²5 izb · kond. 6lip 2019280 000 zł4 502 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4/4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 4502 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 5257,7 m²5657,7 m²5 izb · kond. 6lis 2018260 000 zł4 506 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 4506 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 2562,2 m²5962,2 m²5 izb · kond. 9paź 2018270 000 zł4 341 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 4341 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 5848,2 m²41048,2 m²4 izby · kond. 10maj 2018102 500 zł2 127 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018RW Rynek wtórny	+22 500 zł	102 500 zł 2127 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	80 000 zł 1660 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 11748,2 m²4248,2 m²4 izby · kond. 2sty 2018230 000 zł4 772 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 2/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 4772 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 11562,2 m²5262,2 m²5 izb · kond. 2mar 2017270 000 zł4 341 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 4341 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 4557,7 m²5457,7 m²5 izb · kond. 4sty 2017220 000 zł3 813 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 3813 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015Lok. 357,7 m²9757,7 m²9 izb · kond. 7maj 2015232 000 zł4 021 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015RW Rynek wtórny	-	232 000 zł 4021 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 166,2 m²5366,2 m²5 izb · kond. 3gru 2013230 000 zł3 474 zł/m²

+85 000 zł (+58,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013RW Rynek wtórny	+40 000 zł	230 000 zł 3986 zł/m²
	11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013RW Rynek wtórny	-60 000 zł	190 000 zł 3055 zł/m²
	10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012RW Rynek wtórny	-30 000 zł	250 000 zł 4032 zł/m²
	5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011RW Rynek wtórny	-12 500 zł	280 000 zł 4502 zł/m²
	2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011RW Rynek wtórny	+122 500 zł	292 500 zł 4418 zł/m²
	10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010RW Rynek wtórny	-110 000 zł	170 000 zł 3527 zł/m²
	2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010RW Rynek wtórny	+20 000 zł	280 000 zł 4502 zł/m²
	8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009RW Rynek wtórny	+60 000 zł	260 000 zł 4173 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008RW Rynek wtórny	+55 000 zł	200 000 zł 3466 zł/m²
	2 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2006RW Rynek wtórny	-	145 000 zł 2513 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 556 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 722 zł/m² · Lublin: 10 217 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8722 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 15% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−6%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+76%

od III kw. 2016

Od szczytu

−14%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Smyczkowa 4, Lublin

Pod adresem Smyczkowa 4 w Lublinie zarejestrowaliśmy 35 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,1-66,2 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 kwietnia 2006, ostatnia: 22 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 470 000 zł do 595 000 zł. Średnia cena za m²: 8481 zł (zakres 7556-9566 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 527 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy