Sowia 1 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

392 500zł

Średni metraż

48,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 167zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 451,0 m²3251,0 m²3 izby · kond. 2lut 2026526 000 zł10 310 zł/m²

+166 000 zł (+46,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+166 000 zł	526 000 zł 10 310 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7056 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 745,1 m²3145,1 m²3 izby · kond. 1kwi 2025357 000 zł7 916 zł/m²

+30 000 zł (+9,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+30 000 zł	357 000 zł 7916 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	327 000 zł 7251 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 947,0 m²-247,0 m²kond. 2cze 2023340 000 zł7 234 zł/m²

+175 000 zł (+106,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	+175 000 zł	340 000 zł 7234 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016RW Rynek wtórny	-	165 000 zł 3511 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 133,2 m²2133,2 m²2 izby · kond. 1paź 2021332 000 zł9 988 zł/m²

+284 000 zł (+591,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	+137 000 zł	332 000 zł 6450 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014RW Rynek wtórny	+65 000 zł	195 000 zł 3789 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012RW Rynek wtórny	-40 000 zł	130 000 zł 2729 zł/m²
	5 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2007RW Rynek wtórny	+120 000 zł	170 000 zł 3490 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2004RW Rynek wtórny	+2000 zł	50 000 zł 1504 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2001RW Rynek wtórny	-54 500 zł	48 000 zł 1329 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Anomalia · brak danych Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 1999RW Rynek wtórny	-	102 500 zł 1432 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 1935,3 m²3335,3 m²3 izby · kond. 3lip 2021304 000 zł8 605 zł/m²

+114 000 zł (+60,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+114 000 zł	304 000 zł 8605 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 5378 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 2133,2 m²2133,2 m²2 izby · kond. 1sie 2019195 000 zł5 866 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 5866 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 1347,4 m²3247,4 m²3 izby · kond. 2sty 2018229 000 zł4 831 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	229 000 zł 4831 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 1849,6 m²3449,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2017198 000 zł3 991 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	198 000 zł 3991 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 310 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 121 zł/m² · Lublin: 10 004 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9186 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 10% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+129%

od III kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Sowia 1, Lublin

Pod adresem Sowia 1 w Lublinie zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 33,2-51,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 kwietnia 2001, ostatnia: 20 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 45,1-51,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 327 000 zł do 526 000 zł. Średnia cena za m²: 8167 zł (zakres 7056-10 310 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 392 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy