Sowia 2 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

419 000zł

Średni metraż

46,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 997zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 446,6 m²3246,6 m²3 izby · kond. 2kwi 2025488 000 zł10 479 zł/m²

+305 500 zł (+167,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+138 000 zł	488 000 zł 10 479 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 3/3 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+167 500 zł	350 000 zł 7516 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016RW Rynek wtórny	-	182 500 zł 3919 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1054,9 m²3354,9 m²3 izby · kond. 3lis 2023450 000 zł8 198 zł/m²

+127 000 zł (+39,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+127 000 zł	450 000 zł 8198 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	-	323 000 zł 5885 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 150,1 m²3250,1 m²3 izby · kond. 2paź 2012217 000 zł4 328 zł/m²

+42 000 zł (+24,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012RW Rynek wtórny	-9000 zł	217 000 zł 3362 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012RW Rynek wtórny	+46 000 zł	226 000 zł 4507 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2009RW Rynek wtórny	+5000 zł	180 000 zł 3312 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 4478 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 479 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 611 zł/m² · Lublin: 10 099 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9289 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+131%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Sowia 2, Lublin

Pod adresem Sowia 2 w Lublinie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 46,6-54,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 lipca 2007, ostatnia: 23 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 350 000 zł do 488 000 zł. Średnia cena za m²: 8997 zł (zakres 7516-10 479 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 419 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy