Szmaragdowa 46 Lublin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

426 667zł

Średni metraż

55,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 637zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 1947,6 m²3447,6 m²3 izby · kond. 4paź 2025410 000 zł8 613 zł/m²

+210 000 zł (+105,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+210 000 zł	410 000 zł 8613 zł/m²
	8 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4202 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 4160,0 m²4560,0 m²4 izby · kond. 5mar 2025480 000 zł8 000 zł/m²

+90 000 zł (+23,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+90 000 zł	480 000 zł 8000 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 6500 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 2647,9 m²3247,9 m²3 izby · kond. 2maj 2022392 000 zł8 184 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	392 000 zł 8184 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 160,1 m²4260,1 m²4 izby · kond. 2lut 2022390 000 zł6 489 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 6489 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 2360,1 m²4460,1 m²4 izby · kond. 4gru 2015225 000 zł3 744 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 3744 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 548,1 m²3248,1 m²3 izby · kond. 2paź 2014310 000 zł6 445 zł/m²

+5 000 zł (+1,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014RW Rynek wtórny	+95 000 zł	310 000 zł 4336 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014RW Rynek wtórny	+5000 zł	215 000 zł 4470 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009RW Rynek wtórny	-95 000 zł	210 000 zł 4366 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 5075 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 613 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 504 zł/m² · Lublin: 9 887 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9942 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Lublin

10 217 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+89%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Szmaragdowa 46, Lublin

Pod adresem Szmaragdowa 46 w Lublinie zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,6-60,1 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 czerwca 2008, ostatnia: 14 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,6-60,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 390 000 zł do 480 000 zł. Średnia cena za m²: 7637 zł (zakres 6500-8613 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 426 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lublinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy