Józefa Mańczaka 30 Lusowo - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

901 000zł

Średni metraż

95,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 453zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 195,3 m²4195,3 m²4 izby · kond. 1lis 2025919 000 zł9 642 zł/m²

+539 000 zł (+141,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+36 000 zł	919 000 zł 9642 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	+503 000 zł	883 000 zł 9265 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	380 000 zł 3987 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 295,8 m²3095,8 m²3 izby · kond. 0lip 2021430 700 zł4 498 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	430 700 zł 4498 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 642 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 9 742 zł/m² · pow. poznański: 9 289 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

10 927 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. poznański

9804 zł/m²

okolica o 11% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+21%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+160%

od II kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 12% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Józefa Mańczaka 30, Lusowo

Pod adresem Józefa Mańczaka 30 w Lusowie zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 95,3-95,8 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 lipca 2021, ostatnia: 26 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 883 000 zł do 919 000 zł. Średnia cena za m²: 9453 zł (zakres 9265-9642 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 901 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Lusowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy