Elbląska 2 M. Grudziądz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

183 500zł

Średni metraż

38,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 806zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 5232,5 m²3132,5 m²3 izby · kond. 1cze 2026186 000 zł5 723 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: Własność : 1/1Udział związany: 357/35254 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	cze 2026RW Rynek wtórny	-	186 000 zł 5723 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 5832,9 m²3332,9 m²3 izby · kond. 3wrz 2025140 000 zł4 255 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: Własność : 1/1Udział związany : 361/35254 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	140 000 zł 4255 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 32,90m2 położony na trzeciej kondygnacji, składający się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc oraz pomieszczenia przynależnego - piwnica o powierzchni 3,20m2. Łączna powierzchnia użytkowa 36,10m2.
	Brak informacji

cze 2025Lok. 532,4 m²2232,4 m²2 izby · kond. 2cze 2025156 500 zł4 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: Własność : 1/1Udział związany : 355/35254 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	cze 2025RW Rynek wtórny	-	156 500 zł 4830 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 32,40m2 położony na drugiej kondygnacji, składający się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wc i przedpokoju oraz pomieszczenia przynależnego - piwnica o powierzchni 3,10m2. Łączna powierzchnia użytkowa 35,50m2.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 6341,7 m²3541,7 m²3 izby · kond. 5kwi 2024190 000 zł4 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: Własność : 1/1Udział związany : 417/35254 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 4556 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni uzytkowej 38,50m2, położony na piatej kondygnacji, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju oraz pomieszczenia przynaleznego - piwnica o powierzchni 3,20m2. Łączna powierzchnia użytkowa 41,70m2. Obciążenia: w dziale IV KW wpis- hipoteka umowna 225 000,00 zł.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 451,4 m²4251,4 m²4 izby · kond. 2mar 2024245 000 zł4 767 zł/m²

+60 000 zł (+32,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: Własność : 1/1Udział związany : 514/35254 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+60 000 zł	245 000 zł 4767 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 48,30m2, położony na drugiej kondygnacji, składający się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju,łazienki, wc oraz pomieszczenia przynależnego - piwnica o powierzchni 3,10m2. Łączna powierzchnia użytkowa 51,40m2.
	2 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 3599 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 4, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na 1 piętrze, p.u. 48,30m2, składający się z 3 pokoi, kucheni, łazienki,,przedpokoju,wc, oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy o pow. 3,10 m2 o łącznej pow.51,40m2.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 7163,2 m²5063,2 m²5 izb · kond. 0wrz 2023308 000 zł4 873 zł/m²

+151 000 zł (+96,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+63 000 zł	308 000 zł 4873 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 71,stanowiący odrębną nieruchomość, położony na 2 piętrze, składający się z 4 pokoi, kuchni , łazienki i wc , przedpokoju oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy nr 71 o łącz. pow. 63,20m2 Cena sprzedaży 130000 zł ; udział w gruncie 632/35254 cz;
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+88 000 zł	245 000 zł 3877 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 71 stanowiący odrębną nieruchomość, składający się z przedpokoju, 4 pokoi, kucheni, łazienk z wc, p.u. 58,50m2, przynależne pomieszczenie piwnica 5,10 m2, łączna p.u. 63,20 m2,.
	6 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	157 000 zł 2707 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na drugim piętrze, składający się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, powierzchnia użytkowa 58,13 m2, brak pomieszczeń przynależnych.
	Brak informacji

gru 2022Lok. 2247,8 m²4-147,8 m²4 izby · kond. -1gru 202286 250 zł1 804 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	+52 770 zł	86 250 zł 1804 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 47,80m2, położony na czwartej kondygnacji, składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju oraz pomieszczenia przynaleznego - piwnica o powierzchni uzytkowej 3,20m2. Łączna powierzchnia użytkowa 51,00 m2.
	6 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2016	-	33 480 zł 700 zł/m²
	Lokal mieszkalny położony na trzecim piętrze , składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o pow. 47,80 m2 oraz przynależnej piwnicy o pow.3,20 m2. MPGN Sp.zo.o. na rzecz najemców z udzieleniem 70 % bonifikaty. Wartość rynkowa - 111.600,00 zł. Cena sprzedaży 33.480,00 zł.
	Brak informacji

paź 2022Lok. 6538,9 m²3538,9 m²3 izby · kond. 5paź 2022125 000 zł3 213 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	-	125 000 zł 3213 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na piątej kondygnacji budynku mieszkalnego,składający się z dwóch pokoi,kuchni, łazienki,wc,przedpokoju, o p.u. 38,90 m2, pomieszczenie przynależne piwnica o p.u. 3,10 m2,łączna p.u. 42,00 m2,udział w nieruchomości wspólnej związany z własnością lokalu 420/35254 części,cena 125 000,00 zł.
	Brak informacji

sty 2022Lok. 3636,6 m²3436,6 m²3 izby · kond. 4sty 2022165 000 zł4 508 zł/m²

+83 000 zł (+101,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+67 000 zł	165 000 zł 4508 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na 3 piętrze składający się z 2 pokoi, kucheni, łazienki,,przedpokoju oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy o łącznej pow. 36,60 m2 za kwotę 165000 zł ;
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	+16 000 zł	98 000 zł 2678 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 36, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na 3 piętrze, składający się z 2 pokoi, kucheni, łazienki,,przedpokoju,wc, oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy o łącznej pow. 36,60m2.
	7 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	82 000 zł 2563 zł/m²
	pu. 32,09 m2.
	Brak informacji

sty 2020Lok. 5644,1 m²3244,1 m²3 izby · kond. 2sty 2020148 000 zł3 356 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	-	148 000 zł 3356 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na pierwszym piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc, p.u. 44,10 m2, w tym przynależna piwnica 5,40 m2, do remontu.
	Brak informacji

cze 2018Lok. 3035,9 m²3-135,9 m²3 izby · kond. -1cze 2018158 000 zł4 401 zł/m²

+80 000 zł (+102,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	+80 000 zł	158 000 zł 4401 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na pierwszym piętrze, składający się z pokoju, przedpokoju, łazienki z wc, pokoju z aneksem kuchennym, p.u. 32,60 m2, przynależna piwnica 3,30 m2, łączna p.u. 35,90 m2,.
	7 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	78 000 zł 2364 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 30, 2 kondygnacja, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój p.u.32,61m2, KW 28128.
	Brak informacji

lut 2016Lok. 2938,0 m²3-138,0 m²3 izby · kond. -1lut 2016111 000 zł2 921 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	111 000 zł 2921 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchmość, położony na drugiej kondygnacji, składający się z dwóch pokoi,kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 38,03m2. Lokal przeznaczony jest do kapitalengo remontu.
	Brak informacji

cze 2014Lok. 2638,0 m²3138,0 m²3 izby · kond. 1cze 201490 000 zł2 368 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	90 000 zł 2368 zł/m²
	lokal mieszkalny znajdujący się na pierwszej kondygnacji, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o powierzchni użytkowej 38,23 m2.
	Brak informacji

paź 2013Lok. 6957,8 m²5257,8 m²5 izb · kond. 2paź 2013150 000 zł2 595 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	150 000 zł 2595 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 6133,0 m²3433,0 m²3 izby · kond. 4paź 201275 000 zł2 273 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	75 000 zł 2273 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 61, IV kondygnacja, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, pu.32,95m2, KW 34671.
	Brak informacji

lis 2011Lok. 1132,0 m²3-132,0 m²3 izby · kond. -1lis 201170 000 zł2 188 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	70 000 zł 2188 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 11, III piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, pu. 32,43 m2, KW 19270.
	Brak informacji

sie 2010Lok. 4949,5 m²4-149,5 m²4 izby · kond. -1sie 2010130 000 zł2 629 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	130 000 zł 2629 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 49, V kondygnacja, 3 pokje, kuchnia, łazienka, przedpokój, p.u. 49,45m2.
	Brak informacji

maj 2009Lok. 4858,0 m²4-158,0 m²4 izby · kond. -1maj 2009131 500 zł2 267 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2009	-	131 500 zł 2267 zł/m²
	lokal mieszkalny Nr 48, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój, pu.58.40m2, czwarta kondygnacja, KW 34811.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 148,0 m²4-148,0 m²4 izby · kond. -1sie 2008100 000 zł2 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	100 000 zł 2083 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 1, położony na pierwszej kondygnacji, składający się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc, o pow. użytkowej 48,24m2, nie należą pomieszczenia przynależne, KW 29793.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 723 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 876 zł/m² · M. Grudziądz: 5 118 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5417 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · M. Grudziądz

5409 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+143%

od III kw. 2016

Od szczytu

−8%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 26% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Elbląska 2, M. Grudziądz

Pod adresem Elbląska 2 – M. Grudziądz zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-63,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 sierpnia 2008, ostatnia: 11 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 32,4-51,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 140 000 zł do 245 000 zł. Średnia cena za m²: 4806 zł (zakres 4255-5723 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 183 500 zł.

Porównaj z innymi adresami – M. Grudziądz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy