Ksawerego Froelicha 12 M. Grudziądz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

415 000zł

Średni metraż

57,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 176zł/m²

Mieszkania

28 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2026Lok. 1450,6 m²3350,6 m²3 izby · kond. 3wrz 2026360 000 zł7 112 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - własność,5380/160143 - wspólwłasność Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2026RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7112 zł/m²
	Brak informacji

lip 2026Lok. 2664,3 m²4364,3 m²4 izby · kond. 3lip 2026470 000 zł7 304 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - własność,6751/160143 - współwłasność Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 7304 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 3651,8 m²4451,8 m²4 izby · kond. 4gru 2025355 000 zł6 849 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - własność,5501/160143 - współwłasność Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	355 000 zł 6849 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na czwartej kondygnacji budynku mieszkalnego, składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, o p.u. 51,83 m2, pomieszczenie przynależne piwnica o p.u. 3,18 m2, łączna p.u. 55,01 m2, udział w nieruchomości wspólnej związany z własnością lokalu 5501/160143 części, cena brutto 355 000,00 zł.
	Brak informacji

sie 2025Lok. 664,5 m²4264,5 m²4 izby · kond. 2sie 2025475 000 zł7 361 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - własność,6769/160143 - współwłasność Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	475 000 zł 7361 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na drugiej kondygnacji budynku mieszkalnego, składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, o p.u. 64,53 m2, pomieszczenie przynależne piwnica o p.u. 3,16 m2, łączna p.u. 67,69 m2,udział w nieruchomości wspólnej związany z własnością lokalu 6769/160143 części, cena 475 000,00 zł,hipoteka umowna do kwoty 510.000,00 zł.
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1664,4 m²4364,4 m²4 izby · kond. 3lis 2023386 000 zł5 992 zł/m²

+180 063 zł (+87,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - własność Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+180 063 zł	386 000 zł 5992 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na trzeciej kondygnacji budynku mieszkalnego, składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, o p.u. 64,42 m2, pomieszczenie przynależne piwnica o p.u. 3,18 m2, łączna p.u. 67,60 m2,udział w nieruchomości wspólnej związany z własnością lokalu 6760/160143 części, cena 386 000,00 zł.
	11 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	205 937 zł 3197 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

mar 2023Lok. 3750,8 m²3150,8 m²3 izby · kond. 1mar 2023302 000 zł5 944 zł/m²

+137 932 zł (+84,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+207 000 zł	302 000 zł 5944 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 50,81m2, położony na pierwszej kondygnacji, składający się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz pomieszczenia przynależnego - piwnica o powierzchni użytkowej 1,05 m2. Łączna powierzchnia użytkowa 51,86m2.
	3 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-69 068 zł	95 000 zł 1870 zł/m²
	udział 1/2 cz. we własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego na parterze budynku, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, p.u. 50,81 m2, przynależna piwnica 1,05 m2, łacna p.u. 51,86 m2, cena 95 000 zł, do remontu + darowizna pozostałego działu 1/2 cz. w przedmiotowym lokalu, wartość przedmiotu darowizny 95 000 zł,.
	6 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	164 068 zł 3229 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 2664,3 m²4364,3 m²4 izby · kond. 3wrz 2022420 000 zł6 527 zł/m²

+222 596 zł (+112,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+194 000 zł	420 000 zł 6527 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 61,19m2 położony na trzeciej kondygnacji, składający się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz pomieszczenia przynależnego - piwnica o powierzchni użytkowej 3,16m2. Łączna powierzchnia użytkowa 64,35 m2.
	9 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	+28 596 zł	226 000 zł 3512 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	197 404 zł 3068 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

mar 2022Lok. 450,6 m²3-150,6 m²3 izby · kond. -1mar 2022305 000 zł6 024 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+141 432 zł	305 000 zł 6024 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 50,63 m2, położony na trzeciej kondygnacji, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju oraz pomieszczenia przynależnego - piwnica nr 06 o powierzchni użytkowej 3,16 m2. Łączna powierzchni użytkowa 53,79 m2.
	9 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	163 568 zł 3231 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

sty 2020Lok. 1341,2 m²3141,2 m²3 izby · kond. 1sty 2020229 000 zł5 557 zł/m²

+92 130 zł (+67,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	+27 000 zł	229 000 zł 5557 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na trzecim piętrze, skradający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, p.u. 41,21 m2, przynależna piwnica 3,16 m2, łączna p.u. 44,37 m2,.
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+65 130 zł	202 000 zł 4902 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, przynależna piwnica 3,16 m2, łączna p.u. 44,37 m2,.
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	136 870 zł 3321 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

sty 2020Lok. 3850,8 m²3150,8 m²3 izby · kond. 1sty 2020240 000 zł4 725 zł/m²

+78 142 zł (+48,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	+78 142 zł	240 000 zł 4725 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 50,79 m2, znajdujący się na parterze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i pomieszczenia przynależnego (piwnica) o pow. 3,16 m2, łączna p.u. 53,95 m2,.
	6 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	161 858 zł 3187 zł/m²
	rynek pierwotny, cena 174.806,99 zł brutto w tym 8 % VAT w kwocie 12.948,67 zł.
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1242,1 m²3-142,1 m²3 izby · kond. -1lip 2019180 000 zł4 272 zł/m²

+44 606 zł (+33,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+44 606 zł	180 000 zł 4272 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na trzecim piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, p.u. 42,13 m2, przynależna piwnica 1,07 m2, łączna p.u. 43,20 m2,.
	7 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	135 394 zł 3214 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

gru 2018Lok. 2350,5 m²3350,5 m²3 izby · kond. 3gru 2018214 000 zł4 238 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	+50 432 zł	214 000 zł 4238 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na drugim piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, p.u. 53,62 m2, przynależna piwnica 3,13 m2,.
	6 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	163 568 zł 3240 zł/m²
	rynek pierwotny, cena 176.653,60 zł w tym VAT 8 % w kwocie 13.085,45 zł.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 3051,3 m²4451,3 m²4 izby · kond. 4gru 2017216 000 zł4 212 zł/m²

+51 030 zł (+30,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	+51 030 zł	216 000 zł 4212 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na trzecim piętrz, składający się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki, p.u. 51,28 m2, przynależna piwnica 3,16 m2,.
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	164 970 zł 3217 zł/m²
	rynek pierwotny; cena 178.167,27 zł w tym VAT 8 % w wysokości 13.197,58 zł.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 764,8 m²4-164,8 m²4 izby · kond. -1mar 2017255 000 zł3 933 zł/m²

+47 859 zł (+23,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	+47 859 zł	255 000 zł 3933 zł/m²
	1. Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony na II kondygnacji , składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o pow.64,83 m2 i przynależnej piwnicy o pow.3,16 m2. 2.Lokal niemieszkalny - garaż o pow.użytk.15,25 m2.
	4 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	207 141 zł 3195 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

sty 2014Lok. 3464,7 m²4364,7 m²4 izby · kond. 3sty 2014195 000 zł3 015 zł/m²

−12 468 zł (−6,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-12 468 zł	195 000 zł 3015 zł/m²
	pu. 64,67m2 + piwnica p.3,18 m2.
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	207 468 zł 3208 zł/m²
	rynek pierwotny, cena 224.065,60 zł w tym VAT 8 %.
	Brak informacji

sie 2012Lok. 3651,8 m²4451,8 m²4 izby · kond. 4sie 2012169 022 zł3 261 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	169 022 zł 3261 zł/m²
	rynek pierwotny; cena 182.453,85 zł w tym 8% VAT w wysokości 13.521,77 zł.
	Brak informacji

sie 2012Lok. 3150,6 m²3250,6 m²3 izby · kond. 2sie 2012163 860 zł3 236 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	163 860 zł 3236 zł/m²
	rynek pierwotny, cena 176.968,83 zł w tym VAT 8 %.
	Brak informacji

sie 2012Lok. 3350,6 m²3150,6 m²3 izby · kond. 1sie 2012164 544 zł3 249 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	164 544 zł 3249 zł/m²
	rynek pierwotny, cena 177.707,20 zł w tym VAT 8%.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 664,5 m²4264,5 m²4 izby · kond. 2cze 2012207 760 zł3 220 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	207 760 zł 3220 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 341,1 m²3-141,1 m²3 izby · kond. -1cze 2012135 602 zł3 295 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	135 602 zł 3295 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 964,9 m²4164,9 m²4 izby · kond. 1cze 2012204 546 zł3 152 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	204 546 zł 3152 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 2850,8 m²3250,8 m²3 izby · kond. 2cze 2012158 118 zł3 114 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	158 118 zł 3114 zł/m²
	rynek pierwotny, cena 170.767,16 zł w tym 8 % VAT w kwocie 12.649,42 zł.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 1450,6 m²3350,6 m²3 izby · kond. 3cze 2012163 785 zł3 236 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	163 785 zł 3236 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 151,8 m²4-151,8 m²4 izby · kond. -1cze 2012169 742 zł3 275 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	169 742 zł 3275 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 2164,6 m²4-164,6 m²4 izby · kond. -1cze 2012200 535 zł3 102 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	200 535 zł 3102 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 564,7 m²4164,7 m²4 izby · kond. 1cze 2012208 149 zł3 216 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	208 149 zł 3216 zł/m²
	rynek pierwotny.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 2050,5 m²3250,5 m²3 izby · kond. 2cze 2012169 494 zł3 358 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	169 494 zł 3358 zł/m²
	rynek pierwotny, cena 183.053,06 zł w tym VAT 8 % w kwocie 13.559,49 zł.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 1864,9 m²4164,9 m²4 izby · kond. 1cze 2012208 032 zł3 207 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	208 032 zł 3207 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 208 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 6 977 zł/m² · M. Grudziądz: 5 409 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6977 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · M. Grudziądz

5409 zł/m²

okolica o 29% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+28%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+85%

od III kw. 2020

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 26% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ksawerego Froelicha 12, M. Grudziądz

Pod adresem Ksawerego Froelicha 12 – M. Grudziądz zarejestrowaliśmy 40 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,1-64,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 czerwca 2012, ostatnia: 3 września 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 50,6-64,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 355 000 zł do 475 000 zł. Średnia cena za m²: 7176 zł (zakres 6849-7361 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 415 000 zł.

Porównaj z innymi adresami – M. Grudziądz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy