Śniadeckich 44 M. Grudziądz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

198 200zł

Średni metraż

38,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 186zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 139,2 m²3339,2 m²3 izby · kond. 3mar 2026230 000 zł5 867 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - udział w lokalu, 9/1000 - udział w gruncie Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 5867 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1238,0 m²3238,0 m²3 izby · kond. 2paź 2024180 000 zł4 741 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - udział w lokalu, 9/1000 - udział w gruncie Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 4741 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 37,97 m2, znajdujący się na pierwszym piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju, lokal przeznaczony do remontu.
	Brak informacji

maj 2024Lok. 7038,0 m²3438,0 m²3 izby · kond. 4maj 2024223 000 zł5 873 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - udział w lokalu, 9/1000 - udział w gruncie Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	223 000 zł 5873 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 37,97 m2, znajdujący się na trzecim piętrze, składający się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, wc.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1138,0 m²3138,0 m²3 izby · kond. 1kwi 2024170 000 zł4 477 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - udział w lokalu, 9/1000 - udział w gruncie Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+84 000 zł	170 000 zł 4477 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 37,97 m2, znajdujący się na parterze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju.
	5 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazZBonifikata	sie 2018	-	86 000 zł 2265 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na parterze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju, p.u. 37,97 m2, wart. rynkowa 86 000 zł, cena z 70% bonifikatą.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1038,0 m²3338,0 m²3 izby · kond. 3mar 2024188 000 zł4 951 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 - udział w lokalu, 9/1000 - udział w gruncie Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+121 333 zł	188 000 zł 4951 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 37,97 m2, znajdujący się na drugim piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc,.
	9 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2014	-	66 667 zł 1756 zł/m²
	MPGN - 70% bonifikaty, cena sprzedaży brutto 82 000 zł, netto 66 667 zł, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na drugim piętrze budynku, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o powierzchni 37,97 m2,.
	Brak informacji

sie 2020Lok. 9638,9 m²3238,9 m²3 izby · kond. 2sie 2020150 000 zł3 856 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	+66 400 zł	150 000 zł 3856 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 38,90 m2, znajdujący się na pierwszym piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, lokal przeznaczony do remontu.
	5 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2014	-	83 600 zł 2149 zł/m²
	MPGN - 70% bonifikaty, lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o powierzchni użytkowej 38,90 m2.
	Brak informacji

maj 2020Lok. 9360,9 m²5460,9 m²5 izb · kond. 4maj 2020210 000 zł3 448 zł/m²

+35 000 zł (+20,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020	+35 000 zł	210 000 zł 3448 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o p.u. 60,90 m2, znajdujący się na trzecim piętrze, składający się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, wc i łazienki,.
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+48 800 zł	175 000 zł 2874 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 60,90 m2, znajdujący się na trzecim piętrze, składający się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, wc i łazienki, lokal przeznaczony do gruntownego remontu.
	6 lat przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2013	-	126 200 zł 2072 zł/m²
	MPGN, 70 % bonifikata.
	Brak informacji

maj 2020Lok. 7238,7 m²3138,7 m²3 izby · kond. 1maj 2020156 000 zł4 029 zł/m²

+68 000 zł (+77,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020	+68 000 zł	156 000 zł 4029 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 38,72 m2, znajdujący się na parterze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju, lokal nadaje się do remontu.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	-	88 000 zł 2273 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 38,72, znajdujący się na parterze, składający się z dwóch pokoi, łazienki z wc, kuchni i przedpokoju.
	Brak informacji

paź 2019Lok. 357,6 m²5257,6 m²5 izb · kond. 2paź 2019190 000 zł3 297 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+68 000 zł	190 000 zł 3297 zł/m²
	Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o p.u. 57,63 m2 , znajdujący się na pierwszym piętrze, składający czterech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, lokal nadaje się do remontu.
	8 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2011	-	122 000 zł 2117 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 54, I piętro, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój, p.u. 57,63 m2, rokowania, sprzedaż w trybie bezprzetargowym, bonifikata 70%.
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 2337,9 m²3-137,9 m²3 izby · kond. -1kwi 2018100 000 zł2 639 zł/m²

+10 000 zł (+11,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	+10 000 zł	100 000 zł 2639 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na czwartym piętrze, p.u. 37,90 m2, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju.
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	90 000 zł 2375 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 8874,0 m²5-174,0 m²5 izb · kond. -1kwi 2016189 000 zł2 554 zł/m²

+2 000 zł (+1,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	+2000 zł	189 000 zł 2554 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na drugiej kondygnacji, składający się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, wc dwóch przedpokoi o powierzchni użytkowej 73,90m2.
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	187 000 zł 2527 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 88, I piętro, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, wc 2 przedpokoje KW 30818.
	Brak informacji

mar 2015Lok. 139,2 m²3339,2 m²3 izby · kond. 3mar 201542 471 zł1 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	42 471 zł 1083 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębna nieruchomość, położony na drugim piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju, powierzchnia użytkowa 39,20 m2.
	Brak informacji

mar 2015Lok. 2132,4 m²3432,4 m²3 izby · kond. 4mar 201576 000 zł2 346 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	76 000 zł 2346 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość , położony na trzecim piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc, powierzchnia użytkowa 32,40 m2.
	Brak informacji

lut 2015Lok. 6338,7 m²3-138,7 m²3 izby · kond. -1lut 201590 000 zł2 324 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	+4800 zł	90 000 zł 2324 zł/m²
	lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony na pierwszym piętrze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju, powierzchnia użytkowa 38,72 m2, brak pomieszczeń przynależnych.
	6 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2008	-	85 200 zł 2242 zł/m²
	CENA PO ZASTOSOWANIU 70% BONIFIKATY- 25.560,00 zł.
	Brak informacji

lip 2014Lok. 239,2 m²3239,2 m²3 izby · kond. 2lip 201480 000 zł2 041 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-5500 zł	80 000 zł 2041 zł/m²
	3 lata 3 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	85 500 zł 2181 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 66, I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój, p.u. 39,20 m2, rokowania, zbycie w trybie bezprzetargowym, bonifikata 70%.
	Brak informacji

sty 2014Lok. 4332,0 m²3332,0 m²3 izby · kond. 3sty 201475 000 zł2 344 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-	75 000 zł 2344 zł/m²
	pu. 31,94 m2.
	Brak informacji

mar 2013Lok. 7240,0 m²3440,0 m²3 izby · kond. 4mar 2013132 000 zł3 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	132 000 zł 3300 zł/m²
	pu. 39,80 m2.
	Brak informacji

lut 2013Lok. 2648,0 m²4148,0 m²4 izby · kond. 1lut 2013100 000 zł2 084 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	100 000 zł 2084 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 1532,2 m²3-132,2 m²3 izby · kond. -1gru 2012100 000 zł3 107 zł/m²

+55 000 zł (+122,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	+55 000 zł	100 000 zł 3107 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	45 000 zł 1406 zł/m²
	1/2 cz - lokal mieszkalny nr 15, 2 kondygnacja, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, pu.32,19m2, KW 26873.
	Brak informacji

maj 2012Lok. 9157,7 m²5-157,7 m²5 izb · kond. -1maj 2012111 000 zł1 925 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-14 686 zł	111 000 zł 1925 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 35, piąta kondygnacja, cztery pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, pu.57,66m2, KW 51037.
	1 rok 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2010	-	125 686 zł 2180 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 13, IV piętro, 4 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, wc p.u.57,66m2 KW 51037.
	Brak informacji

lut 2012Lok. 9048,2 m²4-148,2 m²4 izby · kond. -1lut 2012127 000 zł2 636 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2012	-	127 000 zł 2636 zł/m²
	lokal mieszkalny nr 89, pierwsze piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, pu.48,18m2, KW 26872.
	Brak informacji

mar 2009Lok. 5548,0 m²4-148,0 m²4 izby · kond. -1mar 2009155 000 zł3 229 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	155 000 zł 3229 zł/m²
	lokal mieszkalny Nr 55, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój, pu.48.23m2, trzecia kondygnacja, KW 27153.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 867 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 004 zł/m² · M. Grudziądz: 4 855 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5693 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · M. Grudziądz

5409 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+31%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+51%

od III kw. 2020

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 26% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Śniadeckich 44, M. Grudziądz

Pod adresem Śniadeckich 44 – M. Grudziądz zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-74,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 marca 2009, ostatnia: 27 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 38,0-39,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 170 000 zł do 230 000 zł. Średnia cena za m²: 5186 zł (zakres 4477-5873 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 198 200 zł.

Porównaj z innymi adresami – M. Grudziądz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy