Warszawska 102 Michałów Reginów - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

361 000zł

Średni metraż

48,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 521zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 148,0 m²3148,0 m²3 izby · kond. 1gru 2025389 000 zł8 104 zł/m²

+29 000 zł (+8,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+55 000 zł	389 000 zł 8104 zł/m²
	4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-26 000 zł	334 000 zł 6958 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7500 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 359,4 m²3059,4 m²3 izby · kond. 0wrz 2019210 000 zł3 535 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 3535 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 551,0 m²3051,0 m²3 izby · kond. 0lip 2018199 000 zł3 902 zł/m²

+54 000 zł (+37,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	+54 000 zł	199 000 zł 3902 zł/m²
	5 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	145 000 zł 2437 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 860,7 m²3060,7 m²3 izby · kond. 0wrz 2017165 000 zł2 718 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	165 000 zł 2718 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 104 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 11 481 zł/m² · pow. legionowski: 11 129 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 348 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. legionowski

11 348 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+136%

od I kw. 2017

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Warszawska 102, Michałów Reginów

Pod adresem Warszawska 102 – Michałów Reginów zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,0-60,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 czerwca 2013, ostatnia: 19 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 334 000 zł do 389 000 zł. Średnia cena za m²: 7521 zł (zakres 6958-8104 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 361 000 zł.

Porównaj z innymi adresami – Michałów Reginów

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy