Niecała 2 Milanówek - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

655 000zł

Średni metraż

62,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 565zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2024Lok. 562,0 m²4062,0 m²4 izby · kond. 0mar 2024655 000 zł10 565 zł/m²

+410 000 zł (+167,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+410 000 zł	655 000 zł 10 565 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :69/432.
	9 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	245 000 zł 3952 zł/m²
	Sprzedaż lok.mieszkalnego nr 5 poł. w Milanówku przy ul.Niecałej 2 wraz z pr. z nim zw. o pow. 69 m.kw.(62 m.kw + 7 m.kw. - pomieszczenie przynależne),cztery izby, nieruch. gr. poł. przy dr publ.
	Brak informacji

lis 2023Lok. 468,0 m²4268,0 m²4 izby · kond. 2lis 2023683 750 zł10 055 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	683 750 zł 10 055 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :75/432.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 668,0 m²4068,0 m²4 izby · kond. 0wrz 2023665 000 zł9 779 zł/m²

+400 000 zł (+150,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+400 000 zł	665 000 zł 9779 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :75/432.
	8 lat 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	265 000 zł 3897 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 362,0 m²4062,0 m²4 izby · kond. 0gru 2014245 000 zł3 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	245 000 zł 3952 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 268,0 m²4068,0 m²4 izby · kond. 0gru 2014265 000 zł3 897 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	265 000 zł 3897 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 068,0 m²4268,0 m²4 izby · kond. 2gru 2014270 000 zł3 971 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	270 000 zł 3971 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014Lok. 162,0 m²4062,0 m²4 izby · kond. 0lis 2014247 000 zł3 984 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	247 000 zł 3984 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 565 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 938 zł/m² · pow. grodziski: 10 302 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 616 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. grodziski

11 578 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+120%

od III kw. 2017

Od szczytu

−11%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Niecała 2, Milanówek

Pod adresem Niecała 2 w Milanówku zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 62,0-68,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 listopada 2014, ostatnia: 14 marca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 62,0 m². Cena transakcyjna: 655 000 zł (10 565 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Milanówku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy