Warszawska 53B Milanówek - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

626 755zł

Średni metraż

51,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 128zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 3546,3 m²2346,3 m²2 izby · kond. 3lut 2026640 000 zł13 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	640 000 zł 13 820 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 2959,8 m²2359,8 m²2 izby · kond. 3lut 2026830 000 zł13 887 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	830 000 zł 13 887 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 4767,6 m²3467,6 m²3 izby · kond. 4kwi 2025835 000 zł12 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	835 000 zł 12 350 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 145,1 m²2145,1 m²2 izby · kond. 1mar 2025585 000 zł12 971 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	585 000 zł 12 971 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 3750,4 m²3350,4 m²3 izby · kond. 3paź 2024294 042 zł5 839 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	294 042 zł 5839 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 3146,9 m²2346,9 m²2 izby · kond. 3wrz 2024585 000 zł12 468 zł/m²

+102 500 zł (+21,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+102 500 zł	585 000 zł 12 468 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	482 500 zł 10 283 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4692/995220.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3446,6 m²2346,6 m²2 izby · kond. 3mar 2024620 000 zł13 310 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	620 000 zł 13 310 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5061/995220.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1150,8 m²3150,8 m²3 izby · kond. 1mar 2024625 000 zł12 310 zł/m²

+347 800 zł (+125,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+347 800 zł	625 000 zł 12 310 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5486/995220.
	4 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	277 200 zł 5460 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1245,4 m²2145,4 m²2 izby · kond. 1wrz 2023517 500 zł11 391 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	517 500 zł 11 391 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4543/995220.
	Brak informacji

sty 2022Lok. 4343,2 m²2443,2 m²2 izby · kond. 4sty 2022440 000 zł10 178 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 10 178 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 1785,1 m²3285,1 m²3 izby · kond. 2sie 2021586 396 zł6 894 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	586 396 zł 6894 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 4095,7 m²4495,7 m²4 izby · kond. 4gru 2020695 000 zł7 263 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	695 000 zł 7263 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 140501_1.0022.3_BUD._LOK60,3 m²-060,3 m²kond. 0lut 2020366 000 zł6 071 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	366 000 zł 6071 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 3085,8 m²3385,8 m²3 izby · kond. 3lip 2019484 000 zł5 644 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	484 000 zł 5644 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 360,2 m²2160,2 m²2 izby · kond. 1lip 2019316 000 zł5 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	316 000 zł 5250 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 4243,6 m²2443,6 m²2 izby · kond. 4lip 2019250 000 zł5 738 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	250 000 zł 5738 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 4661,7 m²3461,7 m²3 izby · kond. 4maj 2019348 000 zł5 640 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	348 000 zł 5640 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 3946,6 m²2346,6 m²2 izby · kond. 3maj 2019270 000 zł5 796 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	270 000 zł 5796 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 1660,1 m²2260,1 m²2 izby · kond. 2maj 2019314 000 zł5 227 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	314 000 zł 5227 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 853 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 11 895 zł/m² · pow. grodziski: 11 236 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 354 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. grodziski

11 578 zł/m²

okolica o 11% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od III kw. 2017

Od szczytu

−14%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Warszawska 53B, Milanówek

Pod adresem Warszawska 53B w Milanówku zarejestrowaliśmy 21 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,2-95,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 maja 2019, ostatnia: 24 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 45,1-67,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 294 042 zł do 835 000 zł. Średnia cena za m²: 12 128 zł (zakres 5839-13 887 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 626 755 zł.

Porównaj z innymi adresami w Milanówku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy