Dworska 22C Modlniczka - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

921 033zł

Średni metraż

95,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 683zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 195,3 m²5095,3 m²5 izb · kond. 0lut 20251 235 000 zł12 962 zł/m²

+435 100 zł (+54,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+435 100 zł	1 235 000 zł 12 962 zł/m²
	lokal położony na 1 i 2 kondygnacji.
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	799 900 zł 8395 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 294,8 m²5094,8 m²5 izb · kond. 0maj 2024728 200 zł7 682 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	728 200 zł 7682 zł/m²
	lokal położony na 1 i 2 kondygnacji.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 962 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 14 990 zł/m² · pow. krakowski: 10 462 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

15 198 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · pow. krakowski

11 400 zł/m²

okolica o 33% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+145%

od II kw. 2016

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 22% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Dworska 22C, Modlniczka

Pod adresem Dworska 22C w Modlniczce zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 94,8-95,3 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 maja 2024, ostatnia: 19 lutego 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 728 200 zł do 1 235 000 zł. Średnia cena za m²: 9683 zł (zakres 7682-12 962 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 921 033 zł.

Porównaj z innymi adresami w Modlniczce

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy