Willowa 52b Modlniczka - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

910 000zł

Średni metraż

92,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 816zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 292,7 m²5192,7 m²5 izb · kond. 1kwi 20261 220 000 zł13 159 zł/m²

+670 000 zł (+121,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+620 000 zł	1 220 000 zł 13 159 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+50 000 zł	600 000 zł 6472 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	550 000 zł 5932 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 193,2 m²5093,2 m²5 izb · kond. 0lip 2023599 000 zł6 427 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	599 000 zł 6427 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 159 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 15 145 zł/m² · pow. krakowski: 11 400 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

15 145 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · pow. krakowski

11 400 zł/m²

okolica o 33% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+132%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 22% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Willowa 52b, Modlniczka

Pod adresem Willowa 52b w Modlniczce zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 92,7-93,2 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 lipca 2023, ostatnia: 20 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 600 000 zł do 1 220 000 zł. Średnia cena za m²: 9816 zł (zakres 6472-13 159 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 910 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Modlniczce

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy