Cybulskiego 20 Otwock - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

462 221 zł

Średni metraż

33,5 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 783 zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. A830,3 m²2230,3 m²2 izby · kond. 2mar 2026399 121 zł13 190 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	399 121 zł 13 190 zł/m²
	udział 3026/104606 w działce 3 o pow.3003m2.
	Brak informacji

mar 2026Lok. A540,4 m²2140,4 m²2 izby · kond. 1mar 2026570 573 zł14 134 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	570 573 zł 14 134 zł/m²
	ogród 165m2,miejsce postojowe w podziemiu.
	Brak informacji

mar 2026Lok. A1330,3 m²2330,3 m²2 izby · kond. 3mar 2026456 927 zł15 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	456 927 zł 15 100 zł/m²
	m.postojowe w podziemiu budynku.
	Brak informacji

lut 2026Lok. A1126,5 m²1326,5 m²1 izba · kond. 3lut 2026336 000 zł12 679 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	336 000 zł 12 679 zł/m²
	udział 2650/104606 w dz.3 o pow.3003m2. naziemne miejsce postojowe.
	Brak informacji

sty 2026Lok. A733,1 m²2233,1 m²2 izby · kond. 2sty 2026471 588 zł14 252 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	471 588 zł 14 252 zł/m²
	m.postojowe w podziemiu, udział 3309/104606 w dz.3 o pow.3003m2.
	Brak informacji

sty 2026Lok. A1549,3 m²3349,3 m²3 izby · kond. 3sty 2026652 340 zł13 227 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	652 340 zł 13 227 zł/m²
	korzystanie z m.postojowego w podziemiu i zewnętrznego, udział 4932/104606 w dz. o pow.3003m2.
	Brak informacji

gru 2025Lok. A330,3 m²2130,3 m²2 izby · kond. 1gru 2025447 620 zł14 792 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	447 620 zł 14 792 zł/m²
	ogródek 88,50m2, 2 miejsca postojowe w podziemiu.
	Brak informacji

gru 2025Lok. A1233,1 m²2333,1 m²2 izby · kond. 3gru 2025462 861 zł13 988 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	462 861 zł 13 988 zł/m²
	m.postojowe w podziemiu.
	Brak informacji

gru 2025Lok. A1434,4 m²2334,4 m²2 izby · kond. 3gru 2025504 920 zł14 674 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	504 920 zł 14 674 zł/m²
	m.postojowe w podziemiu i zewnętrzne. 2 komórki.
	Brak informacji

gru 2025Lok. A434,4 m²2134,4 m²2 izby · kond. 1gru 2025456 920 zł13 279 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	456 920 zł 13 279 zł/m²
	m.postojowe w podziemiu, ogródek 75m2.
	Brak informacji

gru 2025Lok. A626,5 m²1226,5 m²1 izba · kond. 2gru 2025354 000 zł13 358 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	354 000 zł 13 358 zł/m²
	miejsce postojowe w garażu.
	Brak informacji

gru 2025Lok. A233,1 m²2133,1 m²2 izby · kond. 1gru 2025447 080 zł13 511 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	447 080 zł 13 511 zł/m²
	ogródek 147m2, korzystanie z miejsca postojowego w garażu podziemnym.
	Brak informacji

gru 2025Lok. A934,4 m²2234,4 m²2 izby · kond. 2gru 2025448 920 zł13 046 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	448 920 zł 13 046 zł/m²
	korzystanie z miejsca postojowego w garażu podziemnym.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 680 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 6 transakcji · Okolica 2 km: — · Otwock: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 493 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Otwock

10 774 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+12%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+163%

od II kw. 2017

Od szczytu

−5%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Cybulskiego 20, Otwock

Pod adresem Cybulskiego 20 w Otwocku zarejestrowaliśmy 13 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,5-49,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 grudnia 2025, ostatnia: 30 marca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 336 000 zł do 652 340 zł. Średnia cena za m²: 13 783 zł (zakres 12 679-15 100 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 462 221 zł.

Porównaj z innymi adresami w Otwocku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy