Cybulskiego 20A Otwock - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

564 739 zł

Średni metraż

43,5 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 991 zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. B1148,0 m²3348,0 m²3 izby · kond. 3mar 2026583 560 zł12 168 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	583 560 zł 12 168 zł/m²
	korzystanie z 2 miejsc postojowych w podziemiu.
	Brak informacji

mar 2026Lok. B949,4 m²3349,4 m²3 izby · kond. 3mar 2026581 400 zł11 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	581 400 zł 11 769 zł/m²
	korzystanie z miejsca postojowego nadziemnego i podziemnego.
	Brak informacji

lut 2026Lok. B842,1 m²3242,1 m²3 izby · kond. 2lut 2026587 000 zł13 936 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	587 000 zł 13 936 zł/m²
	udziiał 4212/104606 w działce 3 o pow.3003m2, m.postojowe w podziemiu.
	Brak informacji

sty 2026Lok. B442,1 m²3142,1 m²3 izby · kond. 1sty 2026604 784 zł14 359 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	604 784 zł 14 359 zł/m²
	ogródek 145m2, m.postojowe w podziemiu.
	Brak informacji

sty 2026Lok. B549,4 m²3249,4 m²3 izby · kond. 2sty 2026617 160 zł12 493 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	617 160 zł 12 493 zł/m²
	m.postojowe w podziemiu, udział 4940/104606 w dz.3 o pow.3003m2.
	Brak informacji

gru 2025Lok. B348,0 m²3148,0 m²3 izby · kond. 1gru 2025613 560 zł12 793 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	613 560 zł 12 793 zł/m²
	ogródek 111m2, m.postojowe w podziemiu budynku.
	Brak informacji

gru 2025Lok. B1034,4 m²2334,4 m²2 izby · kond. 3gru 2025479 889 zł13 946 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	479 889 zł 13 946 zł/m²
	m.postojowe w podziemiu.
	Brak informacji

gru 2025Lok. B1242,1 m²3342,1 m²3 izby · kond. 3gru 2025553 440 zł13 140 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	553 440 zł 13 140 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. B149,4 m²3149,4 m²3 izby · kond. 1gru 2025609 400 zł12 336 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	609 400 zł 12 336 zł/m²
	ogród 363m2, m.postojowe w podziemiu.
	Brak informacji

gru 2025Lok. B634,4 m²2234,4 m²2 izby · kond. 2gru 2025466 920 zł13 569 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	466 920 zł 13 569 zł/m²
	m.postojowe zewnętrzne i w podziemiu.
	Brak informacji

gru 2025Lok. B234,4 m²2134,4 m²2 izby · kond. 1gru 2025497 012 zł14 444 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	497 012 zł 14 444 zł/m²
	ogródek 74,50m2, m.postojowe.
	Brak informacji

gru 2025Lok. B748,0 m²3248,0 m²3 izby · kond. 2gru 2025582 744 zł12 151 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	582 744 zł 12 151 zł/m²
	korzystanie z miejsca postojowego w garażu podziemnym.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 493 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 5 transakcji · Okolica 2 km: — · Otwock: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 493 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Otwock

10 774 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+12%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+163%

od II kw. 2017

Od szczytu

−5%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Cybulskiego 20A, Otwock

Pod adresem Cybulskiego 20A w Otwocku zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,4-49,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 grudnia 2025, ostatnia: 25 marca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 466 920 zł do 617 160 zł. Średnia cena za m²: 12 991 zł (zakres 11 769-14 444 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 564 739 zł.

Porównaj z innymi adresami w Otwocku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy