Samorządowa 3 Otwock - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

577 500 zł

Średni metraż

38,9 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 865 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 141702_1.0092.1_BUD_LOK38,9 m²2338,9 m²2 izby · kond. 3kwi 2025605 000 zł15 573 zł/m²

+55 000 zł (+10,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+55 000 zł	605 000 zł 15 573 zł/m²
	udział 1/49 w hali garażowej o pow.1366,94m2 i wartości 20000zł.
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 14 157 zł/m²
	m.postojowe w garażu o pow.27,89m2 i wartości 40000zł.
	Brak informacji

paź 2017Lok. 6117,7 m²63117,7 m²6 izb · kond. 3paź 2017381 991 zł3 247 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	381 991 zł 3247 zł/m²
	m.postojowe w garażu o pow.27.89m2 o wartości 25000zł.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 573 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 8 503 zł/m² · Otwock: 8 718 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 493 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Otwock

10 774 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+12%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+163%

od II kw. 2017

Od szczytu

−25%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Samorządowa 3, Otwock

Pod adresem Samorządowa 3 w Otwocku zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,9-117,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 października 2017, ostatnia: 11 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 550 000 zł do 605 000 zł. Średnia cena za m²: 14 865 zł (zakres 14 157-15 573 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 577 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Otwocku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy