Spadzista 2D Pobiedziska - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

363 948zł

Średni metraż

59,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 148zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 1259,2 m²-459,2 m²kond. 4lis 2025560 000 zł9 459 zł/m²

+224 210 zł (+66,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+392 105 zł	560 000 zł 9459 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-167 895 zł	167 895 zł 2836 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	335 790 zł 5672 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 946,2 m²-346,2 m²kond. 3paź 2022289 802 zł6 273 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	289 802 zł 6273 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 146,8 m²-146,8 m²kond. 1wrz 2022258 671 zł5 531 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	258 671 zł 5531 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1341,2 m²-441,2 m²kond. 4wrz 2022260 000 zł6 311 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	260 000 zł 6311 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 241,6 m²-141,6 m²kond. 1wrz 2022232 092 zł5 580 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	232 092 zł 5580 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1443,1 m²-443,1 m²kond. 4wrz 2022258 393 zł5 994 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	258 393 zł 5994 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1157,4 m²-357,4 m²kond. 3wrz 2022337 849 zł5 890 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	337 849 zł 5890 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 546,5 m²-246,5 m²kond. 2wrz 2022262 006 zł5 635 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	262 006 zł 5635 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 357,6 m²-157,6 m²kond. 1wrz 2022354 868 zł6 158 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	354 868 zł 6158 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 430,4 m²-230,4 m²kond. 2wrz 2022185 744 zł6 108 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	185 744 zł 6108 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 830,2 m²-330,2 m²kond. 3wrz 2022188 223 zł6 230 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	188 223 zł 6230 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1041,4 m²-341,4 m²kond. 3wrz 2022365 000 zł8 808 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	365 000 zł 8808 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 641,6 m²-241,6 m²kond. 2wrz 2022237 079 zł5 696 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	237 079 zł 5696 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 459 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 10 km: 8 040 zł/m² · pow. poznański: 9 289 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

9224 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. poznański

9804 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

+107%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+124%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 12% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Spadzista 2D, Pobiedziska

Pod adresem Spadzista 2D w Pobiedziskach zarejestrowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,2-59,2 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 września 2022, ostatnia: 25 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 167 895 zł do 560 000 zł. Średnia cena za m²: 6148 zł (zakres 2836-9459 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 363 948 zł.

Porównaj z innymi adresami w Pobiedziskach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy