Browarna 22 Racibórz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

285 000zł

Średni metraż

48,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 853zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 748,3 m²3248,3 m²3 izby · kond. 2lip 2025220 000 zł4 555 zł/m²

+21 000 zł (+10,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+21 000 zł	220 000 zł 4555 zł/m²
	3 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	-	199 000 zł 4120 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 2849,1 m²3149,1 m²3 izby · kond. 1mar 2024350 000 zł7 130 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+153 050 zł	350 000 zł 7130 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	lut 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	196 950 zł 4012 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 451,6 m²3451,6 m²3 izby · kond. 4kwi 2023180 000 zł3 491 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 3491 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 651,0 m²3051,0 m²3 izby · kond. 0lip 2022167 500 zł3 286 zł/m²

+22 500 zł (+15,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	+22 500 zł	167 500 zł 3286 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	-	145 000 zł 2844 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 1047,8 m²5047,8 m²5 izb · kond. 0sie 2021130 000 zł2 721 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	130 000 zł 2721 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 555 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 315 zł/m² · Racibórz: 5 241 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5538 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Racibórz

4967 zł/m²

okolica o 11% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+5%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+51%

od III kw. 2021

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Browarna 22, Racibórz

Pod adresem Browarna 22 – Racibórz zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,8-51,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 sierpnia 2021, ostatnia: 22 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,3-49,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 220 000 zł do 350 000 zł. Średnia cena za m²: 5853 zł (zakres 4555-7130 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 285 000 zł.

Porównaj z innymi adresami – Racibórz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy