Mikołaja 2 Racibórz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

231 000zł

Średni metraż

32,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 134zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 1732,4 m²2332,4 m²2 izby · kond. 3maj 2025231 000 zł7 134 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+106 700 zł	231 000 zł 7134 zł/m²
	11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	124 300 zł 3839 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1040,3 m²3040,3 m²3 izby · kond. 0wrz 2023230 000 zł5 709 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 5709 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 532,6 m²2032,6 m²2 izby · kond. 0gru 2021100 000 zł3 064 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	100 000 zł 3064 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 134 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 032 zł/m² · Racibórz: 4 804 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4796 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Racibórz

4967 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+32%

od III kw. 2021

Od szczytu

−12%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 6% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Mikołaja 2, Racibórz

Pod adresem Mikołaja 2 – Racibórz zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,4-40,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 grudnia 2021, ostatnia: 19 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 32,4 m². Cena transakcyjna: 231 000 zł (7134 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami – Racibórz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy