Ocicka 34 Racibórz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

132 500zł

Średni metraż

39,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

3 366zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 639,4 m²3139,4 m²3 izby · kond. 1sty 2025130 000 zł3 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	130 000 zł 3300 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 539,4 m²3139,4 m²3 izby · kond. 1gru 2024135 000 zł3 431 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	+25 000 zł	135 000 zł 3431 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	110 000 zł 2795 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 339,7 m²4039,7 m²4 izby · kond. 0sty 202252 000 zł1 310 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	52 000 zł 1310 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

3 300 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 121 zł/m² · Racibórz: 4 949 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5033 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Racibórz

4967 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+32%

od III kw. 2021

Od szczytu

−8%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ocicka 34, Racibórz

Pod adresem Ocicka 34 – Racibórz zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,4-39,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 stycznia 2022, ostatnia: 15 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 39,4-39,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 130 000 zł do 135 000 zł. Średnia cena za m²: 3366 zł (zakres 3300-3431 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 132 500 zł.

Porównaj z innymi adresami – Racibórz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy