Opawska 70 Racibórz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

307 500zł

Średni metraż

73,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 176zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 848,7 m²3448,7 m²3 izby · kond. 4kwi 2025225 000 zł4 624 zł/m²

+47 000 zł (+26,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+47 000 zł	225 000 zł 4624 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	178 000 zł 3658 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 598,6 m²4098,6 m²4 izby · kond. 0lut 2024390 000 zł3 955 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 3955 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 344,2 m²2244,2 m²2 izby · kond. 2lut 2022249 500 zł5 645 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	249 500 zł 5645 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 671,6 m²3271,6 m²3 izby · kond. 2gru 2021303 000 zł4 232 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	303 000 zł 4232 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 624 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 4 804 zł/m² · Racibórz: 4 804 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5041 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Racibórz

4967 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+34%

od III kw. 2021

Od szczytu

−2%

szczyt: I kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Opawska 70, Racibórz

Pod adresem Opawska 70 – Racibórz zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 44,2-98,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 grudnia 2021, ostatnia: 30 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,7-98,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 225 000 zł do 390 000 zł. Średnia cena za m²: 4176 zł (zakres 3955-4624 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 307 500 zł.

Porównaj z innymi adresami – Racibórz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy