Opawska 74 Racibórz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

330 000zł

Średni metraż

64,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 112zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2024Lok. 1154,7 m²3054,7 m²3 izby · kond. 0sie 2024310 000 zł5 670 zł/m²

+115 000 zł (+59,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+115 000 zł	310 000 zł 5670 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 3567 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 374,4 m²5274,4 m²5 izb · kond. 2cze 2024350 000 zł4 702 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 4702 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1677,8 m²3477,8 m²3 izby · kond. 4lis 2023327 000 zł4 204 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	327 000 zł 4204 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 563,8 m²3063,8 m²3 izby · kond. 0paź 2023320 000 zł5 015 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 5015 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 670 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 262 zł/m² · Racibórz: 5 206 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4959 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Racibórz

4967 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+30%

od III kw. 2021

Od szczytu

−6%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Opawska 74, Racibórz

Pod adresem Opawska 74 – Racibórz zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 54,7-77,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 października 2021, ostatnia: 2 sierpnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 54,7-74,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 310 000 zł do 350 000 zł. Średnia cena za m²: 5112 zł (zakres 4702-5670 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 330 000 zł.

Porównaj z innymi adresami – Racibórz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy