Opawska 87 Racibórz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

305 000zł

Średni metraż

48,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 263zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 948,7 m²4248,7 m²4 izby · kond. 2lut 2026375 000 zł7 700 zł/m²

+140 000 zł (+59,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+140 000 zł	375 000 zł 7700 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 4825 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1547,2 m²3047,2 m²3 izby · kond. 0lip 2023170 000 zł3 602 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 3602 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 2147,2 m²3047,2 m²3 izby · kond. 0lip 2022237 000 zł5 021 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	237 000 zł 5021 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 738,0 m²3038,0 m²3 izby · kond. 0lip 2022195 000 zł5 132 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 5132 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 4257,0 m²4457,0 m²4 izby · kond. 4cze 2022220 000 zł3 860 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 3860 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 700 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 033 zł/m² · Racibórz: 4 967 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5033 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Racibórz

4967 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+30%

od III kw. 2021

Od szczytu

−5%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Opawska 87, Racibórz

Pod adresem Opawska 87 – Racibórz zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,0-57,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 czerwca 2022, ostatnia: 6 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 235 000 zł do 375 000 zł. Średnia cena za m²: 6263 zł (zakres 4825-7700 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 305 000 zł.

Porównaj z innymi adresami – Racibórz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy