Pawła Stalmacha 23 Racibórz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

307 500zł

Średni metraż

53,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 716zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 154,6 m²3054,6 m²3 izby · kond. 0sie 2025260 000 zł4 763 zł/m²

+40 000 zł (+18,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+40 000 zł	260 000 zł 4763 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 4030 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1253,0 m²3253,0 m²3 izby · kond. 2lip 2025355 000 zł6 698 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+178 250 zł	355 000 zł 6698 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	sty 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	176 750 zł 3335 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 554,0 m²3354,0 m²3 izby · kond. 3lis 2022164 000 zł3 036 zł/m²

+19 000 zł (+13,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	+19 000 zł	164 000 zł 3036 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	-	145 000 zł 2684 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 730 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 5 315 zł/m² · Racibórz: 5 241 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5530 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Racibórz

4967 zł/m²

okolica o 11% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+41%

od III kw. 2021

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Pawła Stalmacha 23, Racibórz

Pod adresem Pawła Stalmacha 23 – Racibórz zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,0-54,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 marca 2022, ostatnia: 19 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 53,0-54,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 260 000 zł do 355 000 zł. Średnia cena za m²: 5716 zł (zakres 4763-6698 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 307 500 zł.

Porównaj z innymi adresami – Racibórz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy